프로스펙트 파크 최적 입지 | 25세대 다가구 주택 투자 기회

브루클린에서 가장 선호도 높은 주거 지역 중 하나인 프로스펙트 파크 맞은편, 링컨 로드와 파크사이드 애비뉴 사이 오션 애비뉴에 위치한 265 오션 애비뉴의 특별한 투자 기회를 소개합니다. 잘 관리된 25세대 다가구 아파트 건물입니다.

4층 건물로 도로 접면 길이는 50피트, 건물 깊이는 약 119피트입니다. 세대 구성은 침실 1개형 8세대, 침실 2개형 14세대, 침실 3개형 3세대로 구성되어 있습니다.

이 부동산은 연간 총영업수익 491,844달러, 순영업소득(NOI) 226,542.96달러를 창출합니다. 투자자에게 수요가 매우 높은 임대 시장에서 안정적인 수익을 내는 검증된 자산을 제공합니다.

프로스펙트 파크, 대중교통, 쇼핑 시설, 레스토랑 및 각종 지역 편의시설에서 불과 몇 분 거리에 위치해 있습니다. 탁월한 입지를 바탕으로 꾸준히 높은 주거 임대 수요를 끌어들이고 있습니다.

265 오션 애비뉴는 꾸준한 수익과 장기적인 가치 상승 잠재력, 지속적인 가치를 갖춘 대규모 다가구 자산을 찾는 투자자에게 브루클린에서 가장 유서 깊고 선호도 높은 지역 중 하나에 자리한 탁월한 투자 기회입니다.

Prime Prospect Park Location | 25-Unit Multifamily Investment Opportunity

Presenting an exceptional investment opportunity at 265 Ocean Avenue, a well-maintained, 25-unit multifamily apartment building ideally situated on Ocean Avenue between Lincoln Road and Parkside Avenue, directly across from Prospect Park in one of Brooklyn’s most desirable residential corridors.

This four-story property features 50 feet of frontage and a building depth of approximately 119 feet, with a desirable apartment mix consisting of 8 one-bedroom apartments, 14 two-bedroom apartments, and 3 three-bedroom apartments.

The property generates an impressive Annual Gross Operating Income of $491,844 and Net Operating Income (NOI) of $226,542.96, providing investors with an established income-producing asset in a highly sought-after rental market.

Located just minutes from Prospect Park, public transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, the property benefits from a prime location that continues to attract strong residential rental demand.

265 Ocean Avenue represents an outstanding opportunity for investors seeking a substantial multifamily asset with consistent income, long-term appreciation potential, and enduring value in one of Brooklyn’s most established and desirable neighborhoods.