プロスペクト・パーク至近の好立地｜25戸の集合住宅投資物件

ブルックリンで最も人気の高い住宅エリアの一つ、リンカーン・ロードとパークサイド・アベニューの間に位置するオーシャン・アベニュー265番地に、優れた投資機会をご紹介します。プロスペクト・パークの真向かいに建つ、良好に管理された25戸の集合住宅です。

地上4階建ての本物件は、間口約50フィート、奥行き約119フィート。住戸構成は、1ベッドルームが8戸、2ベッドルームが14戸、3ベッドルームが3戸です。

年間総営業収入は491,844ドル、純営業収益（NOI）は226,542.96ドルを生み出しており、賃貸需要の高い市場で、安定した収益を見込める実績ある投資物件です。

プロスペクト・パークをはじめ、公共交通機関、ショッピング施設、レストラン、地域の各種施設が数分圏内にあり、賃貸需要が引き続き堅調な好立地の恩恵を受けています。

オーシャン・アベニュー265番地は、安定した収益、長期的な値上がりの可能性、そして確かな資産価値を備えた大型集合住宅をお探しの投資家にとって、ブルックリン屈指の成熟した人気エリアで得られるまたとない投資機会です。

Prime Prospect Park Location | 25-Unit Multifamily Investment Opportunity

Presenting an exceptional investment opportunity at 265 Ocean Avenue, a well-maintained, 25-unit multifamily apartment building ideally situated on Ocean Avenue between Lincoln Road and Parkside Avenue, directly across from Prospect Park in one of Brooklyn’s most desirable residential corridors.

This four-story property features 50 feet of frontage and a building depth of approximately 119 feet, with a desirable apartment mix consisting of 8 one-bedroom apartments, 14 two-bedroom apartments, and 3 three-bedroom apartments.

The property generates an impressive Annual Gross Operating Income of $491,844 and Net Operating Income (NOI) of $226,542.96, providing investors with an established income-producing asset in a highly sought-after rental market.

Located just minutes from Prospect Park, public transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, the property benefits from a prime location that continues to attract strong residential rental demand.

265 Ocean Avenue represents an outstanding opportunity for investors seeking a substantial multifamily asset with consistent income, long-term appreciation potential, and enduring value in one of Brooklyn’s most established and desirable neighborhoods.