מיקום מובחר ליד פארק פרוספקט | הזדמנות להשקעה בבניין מגורים בן 25 יחידות

הזדמנות השקעה יוצאת דופן בכתובת 265 Ocean Avenue: בניין דירות בן 25 יחידות, המתוחזק היטב, במיקום אידיאלי בשדרת אושן, בין רחוב לינקולן לשדרת פארקסייד, ממש מול פארק פרוספקט — באחד מצירי המגורים המבוקשים ביותר בברוקלין.

הנכס בן ארבע הקומות מתאפיין בחזית ברוחב 50 רגל ובעומק בניין של כ־119 רגל. תמהיל הדירות המבוקש כולל 8 דירות בנות חדר שינה אחד, 14 דירות בנות שני חדרי שינה ו־3 דירות בנות שלושה חדרי שינה.

הנכס מניב הכנסה תפעולית ברוטו שנתית מרשימה בסך 491,844 דולר והכנסה תפעולית נטו (NOI) בסך 226,542.96 דולר, ומציע למשקיעים נכס מניב מבוסס בשוק שכירות מבוקש במיוחד.

הנכס נמצא במרחק דקות ספורות מפארק פרוספקט, מתחבורה ציבורית, מחנויות, ממסעדות ומשירותים שכונתיים. מיקומו המובחר ממשיך למשוך ביקוש גבוה לשכירות למגורים.

265 Ocean Avenue היא הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים המחפשים נכס מגורים משמעותי, עם הכנסה יציבה, פוטנציאל לעליית ערך בטווח הארוך וערך מתמשך באחת השכונות המבוססות והמבוקשות ביותר בברוקלין.

Prime Prospect Park Location | 25-Unit Multifamily Investment Opportunity

Presenting an exceptional investment opportunity at 265 Ocean Avenue, a well-maintained, 25-unit multifamily apartment building ideally situated on Ocean Avenue between Lincoln Road and Parkside Avenue, directly across from Prospect Park in one of Brooklyn’s most desirable residential corridors.

This four-story property features 50 feet of frontage and a building depth of approximately 119 feet, with a desirable apartment mix consisting of 8 one-bedroom apartments, 14 two-bedroom apartments, and 3 three-bedroom apartments.

The property generates an impressive Annual Gross Operating Income of $491,844 and Net Operating Income (NOI) of $226,542.96, providing investors with an established income-producing asset in a highly sought-after rental market.

Located just minutes from Prospect Park, public transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, the property benefits from a prime location that continues to attract strong residential rental demand.

265 Ocean Avenue represents an outstanding opportunity for investors seeking a substantial multifamily asset with consistent income, long-term appreciation potential, and enduring value in one of Brooklyn’s most established and desirable neighborhoods.