Добро пожаловать в дом № 156 на Ратленд-роуд — величественную резиденцию на одну семью, признанную памятником архитектуры и расположенную в историческом районе Проспект-Леффертс-Гарден. Дом был спроектирован в 1898 году известным архитектором Джорджем Морганом, который сам был его владельцем.

Этот исключительный дом в стиле романского возрождения и неоренессанса сочетает в себе прекрасно сохранившийся исторический облик и изысканную современную реконструкцию.

ИСТОРИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ

В доме сохранилась выдающаяся коллекция оригинальных архитектурных элементов, в том числе:

* Изысканная деревянная отделка
* Раздвижные двери, убирающиеся в стену
* Резная деревянная лестница с балюстрадой
* Зеркала в простенках
* Деревянные стеновые панели
* Оригинальные каминные порталы
* Декоративные молдинги
* Исторические двери
* Встроенные шкафы

СОВРЕМЕННАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ

Продуманно обновлённый для комфортной современной жизни, дом предлагает:

* Дубовый пол «ёлочкой» с элементами шириной 2,5 дюйма
* Просторные стеклянные двери от пола до потолка, выходящие на заднюю террасу
* Кухню шеф-повара премиум-класса со столешницами и фартуком из мрамора Arabescato Corchia
* Комплект техники Bosch, вытяжку Zephyr с нисходящим потоком и винный холодильник XO
* Кухонные шкафы Fabuwood, изготовленные на заказ
* Высококачественную двухканальную акустическую систему Russound с усилением Sonos
* Кассетные сплит-системы для отопления и охлаждения
* Роскошные ванные комнаты с отделкой премиум-класса

ПЛАНИРОВКА

Нижний этаж на уровне сада
Две спальни, полноценная ванная комната, гостиная с историческим каминным порталом, барная зона с раковиной и встроенные шкафы.

Парадный этаж
Величественный исторический вестибюль с резными деревянными деталями, двумя зеркалами в простенках и раздвижными дверями, которые открывают проход в элегантные гостиную и столовую. Встроенные в потолок динамики по всему этажу создают идеальную атмосферу для приёма гостей. Обновлённая кухня шеф-повара оснащена варочной панелью, двумя духовыми шкафами, посудомоечной машиной и винным холодильником. Стеклянные двери от пола до потолка ведут на заднюю террасу с уличными динамиками. На этом этаже также расположен гостевой туалет.

Верхний этаж
Три спальни и две ванные комнаты, включая просторную главную спальню с гардеробной и собственной ванной. Оригинальные исторические каминные порталы придают всему этажу тепло, характер и особую архитектурную выразительность.

Цокольный этаж
Полностью отделанный нижний этаж со стиральной и сушильной машинами и дополнительным гостевым туалетом.

Дом № 156 на Ратленд-роуд расположен в историческом районе Проспект-Леффертс-Манор, неподалёку от парка Проспект, магазинов и других объектов инфраструктуры района, а также удобных транспортных маршрутов, включая близлежащие линии метро 2 и 5.

Welcome to 156 Rutland Road, a regal landmarked single-family residence in the Prospect Lefferts Garden Historic District, designed in 1898 by renowned architect and owner George Morgan.

This exceptional Romanesque Revival/Neo-Renaissance home offers the finest blend of preserved historic character and sophisticated modern renovation.

HISTORIC DETAILS

The home retains an extraordinary collection of original architectural elements, including:

*Intricate millwork
*Pocket doors
*Carved wood staircase and balustrade
*Pier mirrors
*Wainscoting
*Original mantels
*Decorative moldings
*Historic doors
*Built-in cabinetry

MODERN RENOVATIONS

Thoughtfully updated for contemporary living, the home features:

*2.5-inch herringbone oak flooring
*Expansive floor-to-ceiling glass doors opening to the rear deck
*High-end chef’s kitchen with Arabescato Corchia marble countertops and backsplash
*Bosch appliance package with Zephyr downdraft hood & XO wine cooler
*Custom Fabuwood kitchen cabinetry
*Russound two-way high-performance speaker system with Sonos amplification
*Ceiling-cassette split systems for heating and cooling
*Luxurious bathrooms appointed with high-end finishes

LAYOUT

Garden Level
Two bedrooms, one full bathroom, a living room with historic mantel, wet bar, and built-in cabinetry.

Parlor Level
Grand historic entryway with carved wood detailing, two pier mirrors, and pocket doors open up to elegant living and dining areas. In-ceiling speakers throughout the level enhance the entertaining experience. Renovated chef’s kitchen equipped with a cooktop, double wall ovens, dishwasher, and wine cooler. Floor-to-ceiling glass doors lead to a rear deck with outdoor speakers, while a powder room completes this level.

First Floor
Three bedrooms and two bathrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom. Original historic mantels add warmth, character, and architectural distinction throughout the level.

Cellar
A fully finished lower level with washer and dryer and an additional powder room.

Located within the Prospect Lefferts Manor Historic District, 156 Rutland Road is close to Prospect Park, neighborhood amenities, and convenient transportation, including the nearby 2 and 5 subway lines.