Расположенный на широком живописном участке в престижном районе Проспект-Леффертс-Гарден, внесённом в список охраняемых исторических территорий, этот залитый солнцем двухквартирный дом с 4 спальнями и 3,5 ванными комнатами гармонично сочетает вневременной бруклинский характер с современной роскошью, просторными пропорциями и исключительными возможностями для жизни как в помещении, так и на открытом воздухе.

В 2018 году дом был полностью реконструирован с заменой всех внутренних конструкций и переосмыслен дизайнером из Лос-Анджелеса Эндрю Косби. Гостеприимная открытая планировка охватывает несколько уровней. Просторный парадный этаж плавно переходит из гостиной в официальную столовую, а затем — в великолепно оборудованную кухню шеф-повара в задней части дома. Высокие потолки высотой 9 футов 6 дюймов, центральные системы кондиционирования и отопления, изготовленные на заказ элементы отделки, полы из широких шестидюймовых досок, а также обилие окон, выходящих на север и юг, создают во всём доме светлую и воздушную атмосферу. Оригинальные архитектурные детали — включая фрамуги с витражным стеклом, декоративную лестницу и сохранившиеся балясины — добавляют интерьеру тепла и характера.

Продуманная кухня шеф-повара сочетает функциональность премиум-класса с тёплыми натуральными материалами. Она оснащена посудомоечной машиной Miele, двухдверным холодильником Fisher & Paykel и плитой Fulgor Milano; открытые полки и просторный остров с барными местами дополнены столешницей из древесины для разделки. Остальные столешницы кухни выполнены из стеатита и гармонично сочетаются с фартуком из изготовленной вручную плитки Zellige, создавая вдохновляющее и уютное пространство, плавно связанное со столовой и гостиной.

На верхнем уровне расположена просторная главная спальня с великолепно оформленной ванной комнатой en suite, оснащённой мансардным окном, глубокой ванной для релаксации, отдельной душевой кабиной со стеклянными стенками и элегантной сантехникой Waterworks. Просторная гардеробная с окном дополняет главную спальню. Две дополнительные спальни удачных пропорций, полноценная ванная комната с плиткой Ann Sacks и аптечными шкафчиками Restoration Hardware, вместительные встроенные системы хранения по всему уровню, а также удобно расположенные вентилируемые стиральная и сушильная машины завершают планировку.

На нижнем, садовом уровне находится отдельная автономная квартира, которая предоставляет исключительную гибкость: она подойдёт для проживания большой семьи, родственников супругов или гостей, а также может приносить доход от сдачи в аренду по рыночной ставке. Это прекрасно оборудованное пространство включает элегантную и функциональную кухню с бытовой техникой из нержавеющей стали, открытыми полками, столешницами из древесины для разделки и классическим фартуком из белой плитки.

Исключительно глубокий и залитый солнцем задний двор был тщательно спроектирован компанией Hunter Green в 2022 году как настоящее продолжение жилого пространства дома. Внутренний дворик из плитняка ведёт к газону из искусственного покрытия AstroTurf; его обрамляет кедровый забор, а кедровая терраса создаёт несколько зон для отдыха, обедов и приёма гостей. Частный передний двор обеспечивает дополнительное открытое пространство и усиливает связь дома с его живописным окружением.

Построенный примерно в 1905 году классический коричневокаменный дом со сводчатым потолком-бочаром расположен в историческом районе Prospect Lefferts Garden и окружён знаменитой исторической архитектурой этого квартала. В непосредственной близости находятся Проспект-парк, местные рестораны, кафе и магазины; всего в нескольких домах расположены экспресс-линии метро 2 и 5, а также многочисленные автобусные маршруты.

Set on a wide, picturesque, landmarked block in prime Prospect Lefferts Garden, this sun-drenched 4-bedroom, 3.5-bathroom two-family home seamlessly blends timeless Brooklyn character with modern luxury, generous proportions, and exceptional indoor-outdoor living.

Completely gut-renovated from top to bottom in 2018 and reimagined by LA-based designer Andrew Cosbie, the home offers an inviting, open layout across multiple levels. The expansive parlor floor flows effortlessly from the living room to a formal dining room and into a beautifully appointed chef’s kitchen at the rear. Soaring 9'6" ceilings, central air and heat, custom millwork, 6-inch-wide-plank floors, and abundant northern and southern exposures create a bright and airy atmosphere throughout the home. Original architectural details—including leaded-glass transoms, a decorative staircase, and original balusters—add warmth and character.

The thoughtfully designed chef’s kitchen balances high-end functionality with warm, natural materials. It features a Miele dishwasher, Fisher & Paykel double-door refrigerator, and Fulgor Milano range, complemented by open shelving and a generous island with bar seating and a butcher-block countertop. Soapstone counters throughout the remainder of the kitchen pair seamlessly with a handmade Zellige tile backsplash, creating an inspiring and inviting space that flows seamlessly to the dining and living areas.

The upper level is anchored by a spacious primary suite featuring a beautifully finished en-suite bathroom with a skylight, deep soaking tub, separate glass-enclosed stall shower, and elegant Waterworks fixtures. A generous, windowed walk-in closet complements the suite. Two additional well-proportioned bedrooms, a full bathroom finished with Ann Sacks tile and Restoration Hardware medicine cabinets, ample outfitted closet space throughout, and a conveniently located vented washer/dryer complete this level.

Downstairs on the garden level you'll find a separate, self-contained apartment that offers exceptional flexibility for extended family, in-laws, guests, or free market rental income. This well-appointed space features a tasteful and functional kitchen with stainless steel appliances, open shelving, butcher-block countertops, and a classic white tile backsplash.

The exceptionally deep and sunny backyard was thoughtfully designed by Hunter Green in 2022 as a true outdoor extension of the home. A bluestone patio leads to an AstroTurf lawn, framed by a cedar fence and complemented by a cedar deck, creating multiple areas for lounging, dining, and entertaining. A private front yard provides additional outdoor space and enhances the home’s connection to its picturesque block.

Built circa 1905, this classic, barrel-vaulted brownstone is located within the Prospect Lefferts Garden Historic District and is surrounded by the neighborhood’s renowned historic architecture. Prospect Park, local restaurants, cafés, and shops are all within easy reach, while the 2/5 express subway lines are conveniently located just down the block along with multiple bus routes.