Представляем 150 Sullivan Place — очаровательный загородный дом середины XX века на две семьи, расположенный на тихой зеленой жилой улице в районе Краун-Хайтс. Текущая планировка включает четыре просторные светлые спальни на верхних этажах, отдельный кабинет, полноценную ванную комнату с окном, официальные гостиную и столовую на основном уровне, а также просторную отдельную кухню с окном, оборудованную деревянными шкафами, каменными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали и плиточным фартуком. Паркетные полы, окна на несколько сторон и обилие естественного света придают дому тепло и особый характер.

Среди дополнительных преимуществ — вместительные шкафы и много места для хранения, общая подъездная дорога с частным гаражом на один автомобиль, задний сад и терраса, подвал с дополнительной туалетной комнатой, а также многочисленные оригинальные элементы интерьера. Гибкая планировка верхних этажей также позволяет обустроить домашний офис, гостевую комнату или дополнительную зону отдыха. Размеры дома: 17 × 38,5 фута; размер участка: 22,17 × 100 футов; зонирование R6; примерно 3 414 кв. футов неиспользованного дополнительного FAR, что открывает интересные возможности для будущего расширения при условии получения всех необходимых разрешений.

Всего в нескольких минутах ходьбы находятся поезда линий 2 и 5 на станции Sterling Street, а также такие популярные места, как Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden и другие. Обратите внимание: некоторые фотографии были виртуально отредактированы и очищены от лишних предметов.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.