מציגים את 150 Sullivan Place, בית מקסים בסגנון אמצע המאה ה־20, חד־משפחתי וצמוד למחצה, הממוקם ברחוב מגורים ירוק ושקט בשכונת קראון הייטס. הפריסה הנוכחית כוללת ארבעה חדרי שינה מרווחים ומוארים בקומות העליונות, לצד משרד נפרד, חדר רחצה מלא עם חלון, אזורי מגורים ואוכל רשמיים במפלס המרכזי, ומטבח נפרד וגדול עם חלונות, המצויד בארונות עץ, משטחי אבן, מכשירי נירוסטה וחיפוי אריחים. רצפות עץ, חזיתות מרובות ושפע של אור טבעי מוסיפים חמימות ואופי לכל רחבי הבית.

מאפיינים נוספים כוללים שפע של ארונות ומקומות אחסון, שביל גישה משותף עם מוסך פרטי לרכב אחד, גינה אחורית וטרסה, מרתף עם חדר שירותים נוסף, וכן מספר פרטים מקוריים ברחבי הבית. הפריסה הגמישה בקומות העליונות מספקת גם מרחב מצוין למשרד ביתי, חדר אורחים או שימוש פנאי נוסף. מידות המבנה: 17 רגל × 38.5 רגל; גודל המגרש: 22.17 רגל × 100 רגל; ייעוד תכנוני R6; וכ־3,414 רגל רבועה של זכויות בנייה נוספות שאינן מנוצלות, המציעות פוטנציאל מעניין להרחבה עתידית, בכפוף לכל האישורים הנדרשים.

במרחק הליכה קצר מתחנות רכבות 2 ו־5 ברחוב סטרלינג, וכן ממקומות אהובים בסביבה, בהם פרוספקט פארק, הגן הבוטני של ברוקלין, מוזיאון ברוקלין, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden ועוד. שימו לב: חלק מהתמונות עברו עריכה וירטואלית והסרת עומס.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.