הזדמנות פיתוח בווינגייט! בית לבנים דו־משפחתי עם מרתף, הממוקם על מגרש בגודל 20×100 רגל. לנכס יחס זכויות בנייה למגורים (FAR) של 3.0 ויחס זכויות בנייה למבני ציבור/מתקנים (FAR) של 4.8. יחס זכויות הבנייה הנוכחי הוא 1.00, עם שטח בנייה מרבי של כ־6,000 רגל רבועה. המבנה הקיים כולל כ־2,000 רגל רבועה, ומותיר כ־4,000 רגל רבועה נוספות לבנייה. הזדמנות מצוינת ליזמים, למשקיעים או למשתמשי קצה המעוניינים לממש את פוטנציאל הפיתוח המשמעותי של הנכס.

Development Opportunity in Wingate! Brick two-family home with basement situated on a 20' x 100' lot. The property offers a residential FAR of 3.0 and facility FAR of 4.8. Current FAR is 1.00, with approximately 6,000 sq. ft. of maximum buildable area. The existing structure contains approximately 2,000 sq. ft., providing an estimated 4,000 sq. ft. of additional buildable area. Excellent opportunity for developers, investors, or end users looking to capitalize on the property's substantial development potential.