ウィンゲートの開発機会！地下室付きのレンガ造りの2世帯住宅で、20フィート×100フィートの敷地に位置しています。住宅用途の容積率（FAR）は3.0、施設用途の容積率（FAR）は4.8です。現在のFARは1.00で、最大建築可能面積は約6,000平方フィートです。既存建物の床面積は約2,000平方フィートで、追加で約4,000平方フィートの建築が可能です。物件が持つ大きな開発可能性を活かしたいデベロッパー、投資家、またはエンドユーザーにとって、絶好の機会です。

Development Opportunity in Wingate! Brick two-family home with basement situated on a 20' x 100' lot. The property offers a residential FAR of 3.0 and facility FAR of 4.8. Current FAR is 1.00, with approximately 6,000 sq. ft. of maximum buildable area. The existing structure contains approximately 2,000 sq. ft., providing an estimated 4,000 sq. ft. of additional buildable area. Excellent opportunity for developers, investors, or end users looking to capitalize on the property's substantial development potential.