クラウンハイツの緑豊かな住宅街の一角に佇む、魅力的なミッドセンチュリー様式の二戸一住宅、150 Sullivan Placeをご紹介します。現在の間取りは、上階にゆったりとした明るいベッドルーム4室、独立したオフィス、窓付きのフルバスルームを備え、メインフロアには正式なリビングエリアとダイニングエリアがあります。また、木製キャビネット、石材カウンタートップ、ステンレス製家電、タイル張りのバックスプラッシュを備えた、十分な広さの独立した窓付きキッチンも設けられています。ハードウッドフロア、複数方向に面した窓、豊富な自然光が、住まい全体に温かみと個性を添えています。

そのほか、ゆとりあるクローゼットと収納スペース、専用の1台分ガレージを備えた共有ドライブウェイ、裏庭とテラス、追加のハーフバスルームを備えた地下室、随所に残る数々のオリジナルディテールがあります。柔軟性に富んだ上階の間取りは、ホームオフィス、ゲストルーム、または追加のレクリエーションスペースとしても有効に活用できます。建物の寸法は17フィート×38.5フィート、敷地面積は22.17フィート×100フィート、用途地域はR6で、未使用の追加FARが約3,414平方フィートあります。必要なすべての許認可を前提として、将来的な増築の可能性も期待できます。

スターリング・ストリート駅の2・5系統まで徒歩ですぐの距離にあり、プロスペクト・パーク、ブルックリン植物園、ブルックリン美術館、Amy Thai Bistro、Grüit、Ras Plant Based、Camillo、Ardenなど、地元で人気のスポットにも近接しています。なお、一部の写真にはバーチャル編集および不要な物の削除が施されています。

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.