Апартаменты 4F — это прекрасно пропорциональное жильё с одной спальней и двумя ванными комнатами, предлагающее более 1 000 кв. футов изысканного жилого пространства, просторный отдельный кабинет, который также отлично подходит в качестве гостевой комнаты, потолки высотой 9 футов 1 дюйм и ориентированные на восток панорамные створчатые окна от пола до потолка.

Элегантная входная прихожая с вместительным шкафом ведёт в кухню шеф-повара, центральным элементом которой служит большой остров с посадочными местами для четырёх человек. Индивидуально изготовленные итальянские шкафы из массива белого дуба с открытыми соединениями «ласточкин хвост», столешницы из бразильского кварцита Desert, мраморный фартук и открытые дубовые полки дополнены полным комплектом бытовой техники премиум-класса: холодильником и посудомоечной машиной Sub-Zero, скоростной духовкой и газовой варочной панелью Wolf с вытяжкой, а также глубокой мойкой из нержавеющей стали с измельчителем Insinkerator.

Гостиная с окнами, выходящими на восток и юг, естественно перетекает в спальню; в обеих комнатах установлены панорамные створчатые окна от пола до потолка, наполняющие дом светом. В спальне предусмотрены два вместительных шкафа и роскошная ванная комната en suite, облицованная мрамором, с тёплым полом с узором «ёлочка», белой тумбой с раковиной, душевой кабиной со стеклянными стенками и унитазом Toto Neorest.

Входная ванная комната, отделанная мрамором Calacatta, с мозаичным полом и подвесным унитазом Toto, служит как гостевой ванной, так и изысканным первым впечатлением при входе. Широкие дубовые половицы из европейского дуба шириной 7,5 дюйма, стиральная и сушильная машины Asko в квартире, а также энергоэффективная система отопления, вентиляции и кондиционирования с тепловым насосом, управляемая Nest и оснащённая линейными диффузорами, дополняют это исключительное жильё.

Жильцам доступен впечатляющий комплекс удобств, включая водный центр с 75-футовым бассейном с морской водой для плавания, спа-бассейном, парной и сауной; современный фитнес-центр с отдельной студией пилатеса и соответствующим стандартам кортом для сквоша с баскетбольным кольцом; озеленённую террасу на крыше с открытым кинотеатром, отдельными зонами для приёма пищи и гриля; а также тщательно подобранную коллекцию общественных пространств, включающую частную столовую с кухней для кейтеринга, клубную гостиную, детскую игровую комнату, музыкальную комнату и спа-салон для домашних животных.

Расположенный между Риверсайд-парком и Центральным парком, дом 250 West 96th Street сочетает выразительный известняковый фасад и бронзовые створчатые окна с интерьерами, созданными известным дизайнером Томасом Юулем-Хансеном. Современная архитектура здания подчёркивает важность света, масштаба и панорамных видов на город. Классическое величие Верхнего Манхэттена сочетается с атмосферой центра города уже в лобби — помещении, полностью отделанном венецианской штукатуркой, которая усиливает залитую солнцем атмосферу благодаря панорамным окнам в фасадах, ориентированных на север и юг. Скульптурная стойка ресепшн, высеченная из единого блока травертина, отражает высокий уровень мастерства, характерный для всего здания, и служит эстетическим акцентом исключительно тщательно спроектированной резиденции.

Обязательные сборы при аренде этого объекта:

- Сбор за подачу заявки: $500
- Сбор за въезд: $500
- Сбор за выезд: $500
- Комиссия за аренду в размере общедомовых расходов за 2 месяца

Residence 4F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room with dual eastern and southern exposure flows naturally toward the bedroom, with both rooms having floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Required Fees to Rent This Unit:

-Application Fee: $500
-Move-in Fee: $500
-Move-out Fee: $500
-Lease Fee equal to 2 months' common charges