Жизнь в стиле лофт на Верхнем Вест-Сайде
Просторная квартира с 3 спальнями и отдельным входом из лифта

Жизнь в лофте в центре города сочетается с классическими удобствами Верхнего Вест-Сайда в этой исключительной квартире на весь этаж на пересечении Западной 96-й улицы и Бродвея.

В квартиру можно попасть на отдельном лифте, для доступа к которому нужен ключ. Этот прекрасно спроектированный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами располагает почти 2 000 кв. футов (около 186 кв. м) изысканного жилого пространства и обилием естественного света благодаря окнам, выходящим на север и юг. Высокие потолки, окна от пола до потолка и открытая планировка создают воздушную современную атмосферу.

Просторная гостиная-столовая выходит на собственный балкон с видом на городской горизонт. Продуманно оборудованная кухня для шеф-повара оснащена островом из натурального камня, техникой Viking и Sub-Zero, винным холодильником и посудомоечной машиной — всё идеально подходит как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Роскошная главная спальня включает гардеробную, зону для переодевания, отдельный балкон и ванную комнату в стиле спа с глубокой ванной и отдельной душевой кабиной из стекла. В каждой из двух дополнительных спален есть собственная ванная комната и встроенные шкафы на заказ. Обратите внимание: фотографии виртуально меблированы.

Дополнительные преимущества:
Отдельный вход из лифта с доступом по ключу
Почти 2 000 кв. футов (около 186 кв. м)
Два собственных балкона
Окна от пола до потолка
Центральная система кондиционирования
Стиральная и сушильная машины в квартире
Прекрасно обустроенная терраса на крыше с грилем
Холодильная камера для хранения

Удобное расположение на пересечении Бродвея и Западной 96-й улицы: неподалеку находятся Центральный парк, парк Риверсайд, Whole Foods, Trader Joe’s, отличные рестораны, магазины и несколько линий метро (1/2/3). Всё необходимое — рядом, в одном из самых востребованных районов Манхэттена.

Сбор за подачу заявки: $20 с каждого арендатора по договору/гаранта
Залог: в размере месячной арендной платы; сбор — $5 за каждую операцию по аренде.
Комиссия за оплату кредитной картой: 2,95% от общей суммы платежа
Комиссия за оплату дебетовой картой: при оплате до $999,99 — $3,95. При оплате от $999,99 до $1 999,99 — $4,95. При оплате свыше $1 999,99 — $9,95.
Коммунальные услуги: начисляются поставщиком коммунальных услуг в соответствии с фактическим потреблением.
Расходы на отопление, вентиляцию и кондиционирование: начисляются поставщиком коммунальных услуг на ваш лицевой счет в соответствии с фактическим потреблением.
Замена лампочки: $10–$25 за лампочку, в зависимости от типа светильника.
Замена поврежденного датчика дыма/угарного газа: $50 за датчик.
Замена поврежденного датчика газа: $100 за датчик.
Плата за пользование удобствами: не взимается.
Штраф за просрочку: 5% или $50 за каждый случай — в зависимости от того, какая сумма меньше.
Плата за содержание питомца: $40 в месяц за питомцев, не являющихся животными эмоциональной поддержки (ESA).
Комиссия за недостаток средств на счете (NSF): $35 за каждый случай.
Плата за вызов специалиста при блокировке замка: от $250 плюс налог за каждый случай.
Замена обычного ключа: $25 за ключ.
Замена электронного брелока/карты: $50 за штуку.
Замена ключа от почтового ящика: $25 за ключ.
Плата за ущерб: согласно счету за повреждения сверх обычного износа.
Расходы на юридические услуги: согласно счету и в пределах, разрешенных законом.
Плата за досрочное расторжение договора аренды: в размере арендной платы за 3 месяца.

Loft-Style Living on the Upper West Side
Expansive 3 Bedroom Residence with Private Elevator Entry
Downtown loft living meets classic Upper West Side convenience in this exceptional full-floor residence at West 96th Street and Broadway.
Accessed by a private keyed elevator, this beautifully designed 3-bedroom, 3-bathroom home offers nearly 2,000 square feet of sophisticated living space with abundant natural light from both northern and southern exposures. High ceilings, floor-to-ceiling windows, and an open layout create an airy, contemporary feel throughout.
The spacious living and dining area opens to a private balcony with skyline views, while the chef's kitchen is thoughtfully appointed with a natural stone island, Viking and Sub-Zero appliances, a wine refrigerator, and dishwasher-ideal for both everyday living and entertaining.
The luxurious primary suite features a walk-in closet, dressing area, private balcony, and a spa-inspired bath complete with a soaking tub and separate glass-enclosed shower. Two additional bedrooms each enjoy their own ensuite bath and custom closets. Please note that photos have been virtually staged
Additional features include:
Private keyed elevator entry
Nearly 2,000 square feet
Two private balconies
Floor-to-ceiling windows
Central air conditioning
In-unit washer and dryer
Beautifully furnished roof deck with BBQ
Cold storage
Perfectly positioned at Broadway and West 96th Street, you're moments from Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, shopping, and multiple subway lines (1/2/3), offering exceptional convenience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Amenity Fee: NA
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.