Vida estilo loft en el Upper West Side
Amplia residencia de 3 dormitorios con acceso por ascensor privado

La vida en un loft del centro se combina con la comodidad clásica del Upper West Side en esta excepcional residencia de planta completa, ubicada en West 96th Street y Broadway.

Con acceso mediante un ascensor privado con llave, esta vivienda de 3 dormitorios y 3 baños, de hermoso diseño, ofrece casi 2.000 pies cuadrados de sofisticado espacio habitable y abundante luz natural gracias a su orientación norte y sur. Los techos altos, las ventanas de piso a techo y la distribución abierta crean una sensación contemporánea y espaciosa en toda la vivienda.

La amplia sala de estar y comedor se abre a un balcón privado con vistas al perfil urbano, mientras que la cocina de chef está equipada con una isla de piedra natural, electrodomésticos Viking y Sub-Zero, refrigerador para vinos y lavavajillas, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

La lujosa suite principal cuenta con vestidor, área para vestirse, balcón privado y un baño de inspiración spa, equipado con bañera profunda y ducha independiente con cerramiento de vidrio. Los otros dos dormitorios tienen cada uno su propio baño en suite y armarios hechos a medida. Tenga en cuenta que las fotos se han ambientado virtualmente.

Características adicionales:
Acceso por ascensor privado con llave
Casi 2.000 pies cuadrados
Dos balcones privados
Ventanas de piso a techo
Aire acondicionado central
Lavadora y secadora en la unidad
Terraza en la azotea amueblada con esmero y parrilla
Almacenamiento en frío

Ubicada en una excelente zona de Broadway y West 96th Street, está a pocos minutos de Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, excelentes restaurantes, tiendas y varias líneas de metro (1/2/3), lo que ofrece una comodidad excepcional en uno de los barrios más codiciados de Manhattan.

Tarifa de solicitud: $20 por cada titular del contrato de arrendamiento o garante
Depósito de seguridad: equivalente a 1 mes de alquiler; cargo de $5 por transacción de alquiler
Comisiones por tarjeta de crédito: 2,95 % del importe total del pago
Comisiones por tarjeta de débito: para pagos de hasta $999,99, la comisión por servicio es de $3,95. Para pagos desde $999,99 hasta un máximo de $1.999,99, la comisión por servicio es de $4,95. Para pagos superiores a $1.999,99, la comisión por servicio es de $9,95
Cargos por servicios públicos: según la factura del proveedor y el consumo.
Cargos por HVAC: según la factura del proveedor, cargados a su cuenta según el consumo.
Cargo por reemplazo de bombillas: de $10 a $25 por bombilla, según el tipo de luminaria.
Cargo por reemplazo de detector de humo o monóxido de carbono si está dañado: $50 por detector.
Cargo por reemplazo de detector de gas si está dañado: $100 por detector.
Cargo por servicios y amenidades: No aplica
Cargos por mora: 5 % o $50 por incidente, lo que sea menor.
Cargo por mascota: $40 mensuales para mascotas que no sean animales de apoyo emocional (ESA).
Cargo por fondos insuficientes (NSF): $35 por incidente.
Cargo por quedar fuera de la vivienda: $250 más impuestos por incidente.
Cargo por reemplazo de llave física: $25 por llave.
Cargo por reemplazo de llavero electrónico o identificación: $50 por unidad.
Cargo por reemplazo de llave del buzón: $25 por llave.
Cargos por daños: según el importe facturado por daños que excedan el desgaste normal.
Honorarios legales: según se facturen y conforme a lo permitido por la ley.
Cargo por rescisión anticipada del contrato: equivalente a 3 meses de alquiler.

Loft-Style Living on the Upper West Side
Expansive 3 Bedroom Residence with Private Elevator Entry
Downtown loft living meets classic Upper West Side convenience in this exceptional full-floor residence at West 96th Street and Broadway.
Accessed by a private keyed elevator, this beautifully designed 3-bedroom, 3-bathroom home offers nearly 2,000 square feet of sophisticated living space with abundant natural light from both northern and southern exposures. High ceilings, floor-to-ceiling windows, and an open layout create an airy, contemporary feel throughout.
The spacious living and dining area opens to a private balcony with skyline views, while the chef's kitchen is thoughtfully appointed with a natural stone island, Viking and Sub-Zero appliances, a wine refrigerator, and dishwasher-ideal for both everyday living and entertaining.
The luxurious primary suite features a walk-in closet, dressing area, private balcony, and a spa-inspired bath complete with a soaking tub and separate glass-enclosed shower. Two additional bedrooms each enjoy their own ensuite bath and custom closets. Please note that photos have been virtually staged
Additional features include:
Private keyed elevator entry
Nearly 2,000 square feet
Two private balconies
Floor-to-ceiling windows
Central air conditioning
In-unit washer and dryer
Beautifully furnished roof deck with BBQ
Cold storage
Perfectly positioned at Broadway and West 96th Street, you're moments from Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, shopping, and multiple subway lines (1/2/3), offering exceptional convenience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Amenity Fee: NA
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.