La Residencia 4F es una vivienda de 1 dormitorio y 2 baños, bellamente proporcionada, que ofrece más de 1.000 pies cuadrados de espacios refinados, con un amplio estudio independiente que funciona igualmente bien como habitación de invitados, techos de 9'1" y ventanas abatibles de piso a techo orientadas al este.

Un elegante vestíbulo de entrada con un amplio armario se abre a la cocina gourmet, cuyo elemento central es una gran isla con capacidad para cuatro personas. Los gabinetes italianos personalizados de roble blanco macizo, con uniones de cola de milano expuestas, encimeras de cuarcita brasileña Desert, un salpicadero de mármol y estanterías abiertas de roble se complementan con un conjunto completo de electrodomésticos premium: refrigerador y lavavajillas Sub-Zero, horno rápido y cocina de gas Wolf con campana extractora con salida al exterior, y un fregadero profundo de acero inoxidable con triturador Insinkerator.

La sala de estar, con exposición doble al este y al sur, fluye naturalmente hacia el dormitorio; ambas habitaciones cuentan con ventanas abatibles de piso a techo que llenan la vivienda de luz. El dormitorio dispone de dos amplios armarios y un lujoso baño en suite revestido de mármol, con suelo de espiga radiante, tocador blanco, ducha con cerramiento de vidrio y sanitario Toto Neorest.

El baño de entrada, acabado en mármol Calacatta con suelos de mosaico y un sanitario Toto suspendido, funciona tanto como baño de invitados como una refinada primera impresión al llegar. El suelo de roble europeo de tablones anchos de 7,5", una lavadora/secadora Asko dentro de la residencia y un sistema HVAC con bomba de calor de alta eficiencia energética, controlado por Nest y equipado con difusores lineales, completan esta excepcional vivienda.

Los residentes disfrutan de un extraordinario conjunto de comodidades, que incluye un centro acuático con una piscina de agua salada de 75 pies para nadar, piscina de spa, baño de vapor y sauna; un gimnasio de última generación con un estudio exclusivo de Pilates y una cancha reglamentaria de squash con aro de baloncesto; una terraza ajardinada en la azotea con cine al aire libre y áreas exclusivas para comer y hacer barbacoas; y una selecta colección de espacios sociales que incluye un comedor privado con cocina de servicio, salón social, sala de juegos infantiles, sala de música y spa para mascotas.

Ubicado entre Riverside Park y Central Park, 250 West 96th Street combina una llamativa fachada de piedra caliza y ventanas abatibles de bronce con interiores del reconocido diseñador Thomas Juul-Hansen. El diseño contemporáneo del edificio prioriza la luz, la escala y las amplias vistas de la ciudad. La majestuosidad clásica del Upper East Side se encuentra con un sentido del estilo propio del downtown al entrar en el vestíbulo, una estancia completamente revestida de yeso veneciano para realzar la atmósfera bañada por el sol, con ventanas de piso a techo en las fachadas orientadas al norte y al sur. El mostrador escultórico de recepción, tallado en un solo bloque de travertino, refleja la calidad artesanal presente en todo el edificio y sirve como ancla estética para esta residencia excepcionalmente bien diseñada.

Gastos obligatorios para alquilar esta unidad:

- Tarifa de solicitud: $500
- Tarifa de mudanza de entrada: $500
- Tarifa de mudanza de salida: $500
- Tarifa de arrendamiento equivalente a 2 meses de cargos comunes

Residence 4F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room with dual eastern and southern exposure flows naturally toward the bedroom, with both rooms having floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Required Fees to Rent This Unit:

-Application Fee: $500
-Move-in Fee: $500
-Move-out Fee: $500
-Lease Fee equal to 2 months' common charges