Sea el primero en llamar hogar a la Residencia 4F. A estrenar y nunca habitada, esta oportunidad excepcional en el mercado actual ofrece una espaciosa residencia de una habitación y dos baños, con más de 1.000 pies cuadrados de espacio refinado y techos de 9 pies y 1 pulgada. Una amplia sala independiente con armario propio tiene espacio suficiente para una cama y un escritorio, por lo que es ideal como oficina en casa o habitación privada para invitados.

Un elegante vestíbulo de entrada con un amplio armario da paso a la cocina del chef, cuyo elemento central es una isla extragrande con espacio para cuatro personas. Los gabinetes italianos personalizados de roble blanco macizo, con ensambles de cola de milano a la vista, las encimeras de cuarcita brasileña Desert, el salpicadero de mármol y las repisas abiertas de roble se combinan con una completa gama de electrodomésticos de primera calidad: refrigerador y lavavajillas Sub-Zero, horno rápido y placa de cocción a gas Wolf con campana extractora con ventilación al exterior, y un profundo fregadero de acero inoxidable con triturador InSinkErator.

La sala de estar, con ventanas orientadas al este y al sur, se conecta naturalmente con el dormitorio. Ambos espacios están enmarcados por ventanas abatibles de piso a techo que llenan la vivienda de luz. El dormitorio cuenta con dos amplios armarios y un lujoso baño en suite revestido de mármol, con piso en espiga con calefacción radiante, tocador blanco, ducha con mampara de vidrio e inodoro Toto Neorest.

El segundo baño completo, revestido de mármol Calacatta, con pisos de mosaico e inodoro Toto suspendido, da servicio tanto a la sala como a los visitantes, y ofrece una elegante bienvenida al llegar. El piso de roble europeo de tablones anchos de 7,5 pulgadas, la lavadora-secadora Asko dentro de la residencia y el sistema HVAC con bomba de calor de bajo consumo, controlado por Nest y con difusores lineales, completan esta extraordinaria vivienda.

Los residentes disfrutan de una excepcional variedad de servicios, entre ellos un centro acuático con piscina de agua salada de 75 pies para nadar, piscina de spa, baño de vapor y sauna; un gimnasio de última generación con estudio exclusivo de Pilates y cancha de squash reglamentaria con aro de baloncesto; una terraza ajardinada en la azotea con cine al aire libre y áreas exclusivas para comer y hacer parrilladas; y una selecta colección de espacios sociales, como comedor privado con cocina de servicio, salón social, sala de juegos infantiles, sala de música y spa para mascotas.

Ubicado entre Riverside Park y Central Park, el 250 West 96th Street combina una imponente fachada de piedra caliza y ventanas abatibles de bronce con interiores diseñados por el reconocido Thomas Juul-Hansen. El diseño contemporáneo del edificio prioriza la luz, la amplitud y las amplias vistas de la ciudad. La majestuosa elegancia del Upper West Side se une a un estilo urbano contemporáneo al entrar al vestíbulo, un espacio completamente revestido de estuco veneciano que realza su ambiente bañado por el sol, con ventanas de piso a techo en las fachadas norte y sur. El mostrador escultórico de recepción, tallado en un solo bloque de travertino, refleja la calidad artesanal presente en todo el edificio y sirve de elemento central estético para esta residencia de excepcional diseño.

**Cargos obligatorios para alquilar esta unidad:**

- Tarifa de solicitud: $500
- Tarifa de mudanza de entrada: $500
- Tarifa de mudanza de salida: $500
- Tarifa de arrendamiento equivalente a 2 meses de gastos comunes

Be the very first to call Residence 4F home. Brand new and never lived in, a rare opportunity in today's market, this exceptionally spacious one-bedroom, two-bath residence offers over 1,000 square feet of refined living with 9'1" ceilings. A large separate den with its own closet comfortably fits a bed and a desk, making it ideal as a home office or private guest room.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by an oversized island with counter seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are paired with a full array of premium appliances: Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with InSinkErator.

The living room, with dual eastern and southern exposures, flows naturally toward the bedroom, both rooms framed by floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, a glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

The second full bath, finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode, serves the den and visitors alike while offering an elegant welcome upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this remarkable home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Required Fees to Rent This Unit:

-Application Fee: $500
-Move-in Fee: $500
-Move-out Fee: $500
-Lease Fee equal to 2 months' common charges