レジデンス4Fは、1ベッドルーム・2バスルームを備えた、バランスの美しい住まいです。1,000平方フィートを超える洗練された居住空間に加え、ゲストルームとしても活用できる広々とした独立した書斎、9フィート1インチの天井高、東向きの床から天井まで届く開き窓を備えています。

ゆとりあるクローゼットを備えた優雅なエントランスホワイエから、シェフズキッチンへと続きます。キッチンの中心には4人掛けの大きなアイランドカウンターを配置。ダブテール接合をあえて見せた特注のイタリア製無垢ホワイトオーク cabinetry、ブラジル産デザートクォーツァイトのカウンタートップ、大理石の backsplash、オーク材のオープンシェルフが、充実したプレミアム家電一式を引き立てます。家電には、サブ・ゼロの冷蔵庫と食器洗浄機、ウルフのスピードオーブンおよび換気フード付きガスコンロ、インサーターター製の深型ステンレスシンクを備えています。

東と南の両方向に面したリビングルームは、自然な流れでベッドルームへとつながります。両室には床から天井まで届く開き窓があり、住まい全体に豊かな光を取り込みます。ベッドルームには大容量のクローゼットを2つ設置。ラジエントヒーティング付きヘリンボーン床、白い洗面化粧台、ガラス張りのシャワーブース、トトのネオレスト便器を備えた、大理石張りの豪華な専用バスルームが付属しています。

エントランスバスルームは、カラカッタ大理石、モザイク床、壁掛け式のトトの便器で仕上げられており、ゲスト用バスルームとして機能するとともに、到着時に洗練された第一印象を与えます。幅広の7.5インチ・ヨーロピアンオークフローリング、住戸内のアスコ製洗濯乾燥機、ネストで制御する省エネ型ヒートポンプ式HVACシステム（ライン型ディフューザー付き）が、この格別な住まいを完成させています。

居住者は、75フィートの海水ラッププール、スパプール、スチームルーム、サウナを備えたアクアティックセンター、専用ピラティススタジオとバスケットボール用ゴールを備えた規格仕様のスカッシュコート付き最新鋭フィットネスセンター、屋外シネマや専用のダイニング・グリルエリアを備えた landscaped rooftop terrace、さらにケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、クラブラウンジ、キッズプレイルーム、ミュージックルーム、ペットスパなど、厳選された多彩なソーシャルスペースをご利用いただけます。

リバーサイドパークとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、印象的な石灰岩のファサードとブロンズ製の開き窓を備え、インテリアは高名なデザイナー、トーマス・ユール＝ハンセンが手掛けています。建物のコンテンポラリーなデザインは、光、スケール感、そして広がりのあるシティビューを重視しています。クラシックなアップタウンの風格に、ダウンタウンらしい洗練を融合したロビーへ足を踏み入れると、北面と南面のファサードに設けられた床から天井までの窓を通して降り注ぐ陽光を増幅する、全面ヴェネチアンプラスター仕上げの空間が広がります。ひとつのトラバーチンの塊から彫り出された彫刻的な受付デスクは、建物全体に息づく卓越した職人技を象徴し、非常に洗練された住戸の美的な中心となっています。

本住戸の賃貸に必要な費用：

- 申込手数料：500ドル
- 入居時手数料：500ドル
- 退去時手数料：500ドル
- リース料：コモンチャージ2か月分相当

Residence 4F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room with dual eastern and southern exposure flows naturally toward the bedroom, with both rooms having floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Required Fees to Rent This Unit:

-Application Fee: $500
-Move-in Fee: $500
-Move-out Fee: $500
-Lease Fee equal to 2 months' common charges