稀少なアッパーウェストサイドの機会を発見：美しく改装された戦前コンドミニアム。

ターンキー投資、洗練されたピエ・ア・テール、または強力な財務的潜在能力を持つ主な住居をお求めの場合、これは戦前の魅力、現代的なアップグレード、そして魅力的なリターンを組み合わせた真のマンハッタンの稀少物件です。異常に低い月額維持コストにより、印象的な4.7%のキャップレートを実現しています。

アパート5Eは、クラシックなニューヨークの魅力と現代的なデザインを見事に融合させています。完全改装されたキッチンは住まいの中心で、カスタムの床から天井までのキャビネット、洗練されたクォーツのカウンタートップ、ステンレス鋼のアプライアンス、ダイニングやエンターテイメントに最適な広々としたアイランドを備えています。ハードウッドの床、高い天井、そしてむき出しのレンガが、風通しの良いオープンレイアウトに温かみと個性を加えています。

フレンチドアは静かな寝室のリトリートへとつながり、全体に優れた収納スペースが完備されています。窓のあるバスルームは大理石で仕上げられており、清潔でスパのような雰囲気を提供します。

ペットフレンドリーなブティック型エレベーター建物内に位置し、住み込みの管理人や敷地内の洗濯設備が整っているこの家は、アッパーウェストサイドの最も魅力的なエリアの一つでの日常の便利さを提供します。公園、飲食店、ショッピング、近くのエクスプレス電車へのアクセスが容易なロケーションは、自ずと魅力を語ります。

ラIVERSIDEパークと96丁目のエクスプレスハブからわずか数瞬の完璧な立地に位置するこの家は、ライフスタイル、ロケーション、長期的な価値の理想的なバランスを実現します。

2015年から2026年までの間にアッパーウェストサイドで23件の販売が成立し、470,000ドルから1,840,000ドルの範囲で、中央値は940,000ドルであり、そのうち19件は買い手が代表しています。

2014年以降、マンハッタン、ブルックリン、クイーンズで800件以上の取引と13億ドル以上の取引が成立し、バイヤーはセラーの約4倍の割合で代表されています。

プライベートショーイングについてはヒルまでご連絡ください。

Discover a rare Upper West Side opportunity: a beautifully renovated prewar condominium.

Whether you are seeking a turnkey investment, a refined pied-à-terre, or a primary residence with strong financial upside, this is a true Manhattan rarity combining prewar charm, modern upgrades, and compelling returns- an impressive 4.7% cap rate due to the unusually low monthly carrying costs.

Apartment 5E seamlessly blends classic New York charm with modern design. The gut-renovated kitchen is the centerpiece of the home, featuring custom floor-to-ceiling cabinetry, sleek quartz countertops, stainless steel appliances, and a generous island perfect for dining and entertaining. Hardwood floors, high ceilings, and exposed brick bring warmth and character to the airy, open layout.

French doors lead to a peaceful bedroom retreat, complemented by excellent closet space throughout. The windowed bathroom is finished in marble, offering a clean, spa-like feel.

Set within a boutique, pet-friendly elevator building with a live-in superintendent and on-site laundry, the home offers everyday convenience in one of the Upper West Side’s most desirable pockets. With easy access to parks, dining, shopping, and the nearby express trains, the location speaks for itself.

Perfectly positioned moments from Riverside Park and the 96th Street express hub, this home delivers the ideal balance of lifestyle, location, and long-term value.

Twenty-three sales have closed in the Upper West Side between 2015 and 2026, from $470,000 to $1,840,000, with a median price of $940,000, nineteen of them buyer represented.

Since 2014, over 800 transactions and $1.3 billion closed across Manhattan, Brooklyn and Queens, with buyers represented about four times as often as sellers.

Contact Hill for a private showing.