＊専用の屋外スペース400平方フィート（約37㎡）、グリル付き、専用ランドリールーム完備。急行列車の駅までわずか5ブロック＊

広々としたワンベッドルームのロフトとしても、独立したホームオフィスを備えた理想的なデュプレックスとしても使える、完璧でユニークな物件です。在宅勤務用の専用スペースを設けたり、プライバシーを重視した2フロア・2ベッドルームとして使ったりと、可能性は無限大。どなたでも歓迎です！1・2・3番線の駅まで徒歩すぐ。お車をお持ちの場合は、路上駐車スペースも豊富です。

全面改装済みの、他にはない素晴らしいデュプレックス。バスルームは1.5室、専用ランドリールーム付き。竹に囲まれた広大な約37㎡の植栽付き裏庭へ、専用出入口からアクセスできます。屋外用家具とグリルも備え付けで、美しい屋外空間を存分にお楽しみいただけます。リバーサイド・パークまではわずか半ブロック！ペットは個別に相談可。

室内の専用ランドリールームには、待望のフルサイズ洗濯機・乾燥機、シンク、さらに2台目のフルサイズ冷蔵庫を完備。また、壁埋め込み式の高級静音エアコン・暖房設備も備わっており、理想のお住まいです。

ぜひ一度ご覧ください。2フロアにわたるこの理想の住まいは、まるで一戸建てのような雰囲気。都会では非常に珍しく、なかなか見つからない物件です。建物のロビー、廊下、階段も改装済み！

清潔で美しい室内は、下階に広々としたオープンスペース、上階にプライバシーを確保できる個室を備えています。ダイニングルーム、リビングルーム、輝く新品のバスルーム1.5室、特注クローゼットを完備。輸入無垢材のドア、上階の美しい重厚なハードウッドフロア、高い天井、修復済みの戦前建築ならではの意匠、クラウンモールディング、無垢材のキャビネットも魅力です。新品のステンレス製家電、食洗機、カエサーストーンのカウンターとバックスプラッシュも備わっています。

周辺エリアも、アパートに負けないほど魅力的です。話題のバーやレストランが多く、ナイトライフも充実。ル・パン・コティディアンやスターバックス、C-Town、フード・エンポリアム、マレーズ・スタージョン・ショップ、デュアン・リード、チェース銀行、TD銀行、コインランドリー、クリーニング店もあります。ゲイリー・ヌルズ・アップタウン・ホールフーズやコーシャー・マーケット・プレイスもアパートからすぐ。素晴らしいレストランやバーが多数あり、美しいリバーサイド・パークも近くです。交通アクセスも便利。M86またはM96で横断、M4またはM5で北方面・ダウンタウンへ。ブロードウェイと96丁目の1・2・3番線（入口は94丁目）まで徒歩すぐ、または86丁目の1番線も利用できます。

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申込時に信用調査料として1人あたり20ドル。契約時に家賃1か月分と保証金1か月分が必要です。入居期間中の暖房費と温水費は家賃に含まれます。電気代、調理用ガス代、Wi-Fiは入居者負担。鍵またはフォブの紛失は25ドル。契約途中で解約する場合は家賃2か月分の違約金がかかります。

契約終了日は2027年7月31日。または2028年5月31日、もしくは2028年6月30日となる場合があります。

*PRIVATE 400SF OUTDOOR SPACE WITH GRILL AND PRIVATE LAUNDRY ROOM just 5 BLOCKS TO EXPRESS TRAINS*

PERFECT and UNIQUE DUPLEX APARTMENT to use as an ENORMOUS ONE BEDROOM LOFT with separate HOME OFFICE perfect for dedicated space for Working From Home or use as a TWO LEVEL TWO BEDROOM for added privacy, the possibilities are endless – and all are welcome! Short walk to the 1.2.3 or plenty of street parking if you have a car.

Incredible And Unique Newly GUT RENOVATED Duplex, 1 1/2 BATHROOMS, With PRIVATE LAUNDRY ROOM and PRIVATE ACCESS To Enormous 400 SF Landscaped BACKYARD Surrounded by Bamboo and Complete With Outdoor Furniture And Grill INCLUDED To Enjoy The Beautiful Outdoors. And Only Half A Block To Riverside Park! Pets allowed case by case.

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A Must See To Appreciate And Enjoy, This Perfect Home Is On Two Floors, And Has A Feeling Of A Private House…Something That Is Very Rare And Hard To Find In The City. Building's lobby, hallways and stairwell have been renovated as well!

This Immaculate And Pristine Home Has a wide open space on the lower level, closed room on main level for added PRIVACY, DINING ROOM, LIVING ROOM And 1 1/2 Gleaming NEW BATHS And Custom Made CLOSETS With Imported SOLID WOOD DOORS And Has Been Completed With Beautiful, Rich HARDWOOD FLOORS On The Main Level, HIGH CEILINGS, Pre-War Details Restored, CROWN MOLDINGS, SOLID WOOD Cabinets, Brand New STAINLESS STEEL Appliances With DISHWASHER, CAESERSTONE COUNTERS And Backsplash!

Neighborhood has just as much to offer as the apartment does with hot and trendy bars and restos with plenty of nightlife as well as Le Pain Quotidien and Starbucks, C-Town, Food Emporium and Murrays Sturgeon Shop, Duane Reade, Chase and TD, laundromats and dry cleaners as well as Gary Null's Uptown Whole Foods and Kosher Market Place just steps from the apartment and tons of great restaurants and bars as well as the beautiful Riverside Park. Convenient transportation options nearby M86 or M96 to cross town, the M4 or M5 to go up or downtown, or a short walk to the 1,2,3 on Broadway and 96th (entrance on 94th) or the 1 at 86th St.

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$20 Credit Check Fee to apply pp, 1 x Rent and 1 x Security to sign lease, during tenancy Heat and Hot Water Included, you pay Electricity, Cooking Gas and WiFi, $25 if Lost Keys/Fobs, 2 Month Fee if Lease Break

lease ending 7/31/27 OR may have lease end 5/31/28 or 6/30/28