גלו הזדמנות נדירה באפר וסט סייד: דירת קונדומיניום בבניין טרום-מלחמתי ששופצה להפליא.

בין אם אתם מחפשים השקעה מוכנה למגורים, דירת פייה-א-טרה מעודנת או בית מגורים עיקרי עם פוטנציאל פיננסי משמעותי, זו נדירות אמיתית במנהטן, המשלבת קסם של בניין טרום-מלחמתי, שדרוגים מודרניים ותשואה אטרקטיבית — שיעור היוון מרשים של 4.7%, הודות לעלויות האחזקה החודשיות הנמוכות במיוחד.

דירה 5E משלבת ללא מאמץ את הקסם הניו-יורקי הקלאסי עם עיצוב מודרני. המטבח, ששופץ מן היסוד, הוא מוקד הבית וכולל ארונות בהתאמה אישית מהרצפה עד התקרה, משטחי קוורץ אלגנטיים, מכשירי נירוסטה ואי נדיב, המושלם לסעודה ולאירוח. רצפות עץ, תקרות גבוהות וקירות לבנים חשופים מוסיפים חמימות ואופי לחלל הפתוח והאוורירי.

דלתות צרפתיות מובילות אל חדר שינה שקט ואינטימי, ולצדן שפע של מקומות אחסון בכל רחבי הדירה. חדר הרחצה, הכולל חלון, מעוצב בשיש ומציע תחושה נקייה המזכירה ספא.

הבית ממוקם בבניין בוטיק ידידותי לחיות מחמד, עם מעלית, אב-בית המתגורר במקום ומכבסה בבניין, ומציע נוחות יומיומית באחד מהאזורים המבוקשים ביותר באפר וסט סייד. הגישה הקלה לפארקים, מסעדות, חנויות ולתחנות הרכבת המהירה הסמוכות מדברת בעד עצמה.

המיקום, במרחק צעדים מפארק ריברסייד וממרכז התחבורה המהירה ברחוב 96, מעניק את האיזון האידיאלי בין איכות חיים, מיקום וערך לטווח ארוך.

צרו קשר עם היל לתיאום ביקור פרטי.

Discover a rare Upper West Side opportunity: a beautifully renovated prewar condominium.

Whether you are seeking a turnkey investment, a refined pied-à-terre, or a primary residence with strong financial upside, this is a true Manhattan rarity combining prewar charm, modern upgrades, and compelling returns- an impressive 4.7% cap rate due to the unusually low monthly carrying costs.

Apartment 5E seamlessly blends classic New York charm with modern design. The gut-renovated kitchen is the centerpiece of the home, featuring custom floor-to-ceiling cabinetry, sleek quartz countertops, stainless steel appliances, and a generous island perfect for dining and entertaining. Hardwood floors, high ceilings, and exposed brick bring warmth and character to the airy, open layout.

French doors lead to a peaceful bedroom retreat, complemented by excellent closet space throughout. The windowed bathroom is finished in marble, offering a clean, spa-like feel.

Set within a boutique, pet-friendly elevator building with a live-in superintendent and on-site laundry, the home offers everyday convenience in one of the Upper West Side’s most desirable pockets. With easy access to parks, dining, shopping, and the nearby express trains, the location speaks for itself.

Perfectly positioned moments from Riverside Park and the 96th Street express hub, this home delivers the ideal balance of lifestyle, location, and long-term value.

Contact Hill for a private showing.