גלה הזדמנות נדירה באפלטווסט: דירה משופצת להפליא בבניין קדם-מלחמתי.

אם אתה מחפש השקעה מוכנה, פיאדה-טרה מעודנת, או מגורים ראשוניים עם פוטנציאל רווח כלכלי גבוה, זו ה rarity אמיתית של מנהטן, המשלבת קסם קדם-מלחמתי, שדרוגים מודרניים ותשואות משכנעות - שיעור תשואה מרשים של 4.7% בזכות עלויות אחזקה חודשיות נמוכות במיוחד.

הדירה 5E מחברת בצורה מושלמת בין הקסם הקלאסי של ניו יורק לבין העיצוב המודרני. המטבח המשופץ לחלוטין הוא מרכז הבית, עם ארונות מותאמים אישית מה floor-to-ceiling, משטחי קווורץ חלקים, מכשירים ממתכת אל חלד, ואי רחב המושלם לאוכל ולבידור. רצפות עץ, תקרות גבוהות, וקירות לבנים חשופים מביאים חום ואופי לתוכנית הפתוחה והאווירית.

דלתות צרפתיות מובילות למקלט שינה שקט, עם חללים מצוינים לאחסון בכל רחבי הבית. חדר האמבטיה המואר finished באבן מרמלה, מציע תחושה נקייה כמו ספא.

נמצא בבניין בוטיק ידידותי לחיות מחמד עם מעלית, מנהל במקום וכביסה באתר, הבית מציע נוחות יומיומית באחד מהאזורים המבוקשים ביותר באפלטווסט. עם גישה קלה לפארקים, מסעדות, קניות ורכבות מהירות קרובות, המיקום מדבר בעד עצמו.

ממוקם במרחק קצר מפארק ריברסייד וממתחם הרכבות המהירות ברחוב ה-96, הבית הזה מספק את האיזון המושלם בין אורח חיים, מיקום וערך ארוך טווח.

בין השנים 2015 ל-2026, נמכרו 23 דירות באפלטווסט, מ-$470,000 עד $1,840,000, עם מחיר חציוני של $940,000, מתוכן תשע עשרה נמכרו עם סוכן קונה.

מאז 2014, יותר מ-800 עסקאות ו-$1.3 מיליארד נסגרו ברחבי מנהטן, ברוקלין וקווינס, כשסוכני קונים מיוצגים כארבע פעמים יותר מאשר סוכני מוכרים.

צרו קשר עם היל לתצוגה פרטית.

Discover a rare Upper West Side opportunity: a beautifully renovated prewar condominium.

Whether you are seeking a turnkey investment, a refined pied-à-terre, or a primary residence with strong financial upside, this is a true Manhattan rarity combining prewar charm, modern upgrades, and compelling returns- an impressive 4.7% cap rate due to the unusually low monthly carrying costs.

Apartment 5E seamlessly blends classic New York charm with modern design. The gut-renovated kitchen is the centerpiece of the home, featuring custom floor-to-ceiling cabinetry, sleek quartz countertops, stainless steel appliances, and a generous island perfect for dining and entertaining. Hardwood floors, high ceilings, and exposed brick bring warmth and character to the airy, open layout.

French doors lead to a peaceful bedroom retreat, complemented by excellent closet space throughout. The windowed bathroom is finished in marble, offering a clean, spa-like feel.

Set within a boutique, pet-friendly elevator building with a live-in superintendent and on-site laundry, the home offers everyday convenience in one of the Upper West Side’s most desirable pockets. With easy access to parks, dining, shopping, and the nearby express trains, the location speaks for itself.

Perfectly positioned moments from Riverside Park and the 96th Street express hub, this home delivers the ideal balance of lifestyle, location, and long-term value.

Twenty-three sales have closed in the Upper West Side between 2015 and 2026, from $470,000 to $1,840,000, with a median price of $940,000, nineteen of them buyer represented.

Since 2014, over 800 transactions and $1.3 billion closed across Manhattan, Brooklyn and Queens, with buyers represented about four times as often as sellers.

Contact Hill for a private showing.