דירה 4F היא בית בעל פרופורציות יפהפיות, הכולל חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה, ומציע למעלה מ־1,000 רגל רבועה של מגורים מעודנים, לצד חדר עבודה נפרד וגדול המתאים באותה מידה גם כחדר אורחים, תקרות בגובה 9'1", וחלונות קייסמנט מזכוכית מהרצפה עד התקרה הפונים מזרחה.

מבואת כניסה מרווחת עם ארון נדיב נפתחת אל מטבח שף, שבמרכזו אי גדול עם מקומות ישיבה לארבעה. ארונות בהתאמה אישית מעץ אלון לבן מלא מאיטליה, עם חיבורי זנב־יונה חשופים, משטחי עבודה מקוורציט ברזילאי מסוג Desert, חיפוי קיר משיש ומדפי אלון פתוחים, משלימים מערכת מלאה של מכשירי חשמל פרימיום — מקרר ומדיח כלים של Sub-Zero, תנור מהיר וכיריים גז של Wolf עם קולט אדים מחובר לאוורור, וכיור נירוסטה עמוק עם Insinkerator.

חדר המגורים, הנהנה מחשיפה כפולה למזרח ולדרום, זורם באופן טבעי לעבר חדר השינה; בשני החדרים חלונות קייסמנט מהרצפה עד התקרה הממלאים את הבית באור. חדר השינה כולל שני ארונות גדולים וחדר רחצה צמוד ומפואר המחופה בשיש, עם רצפת פישבון מחוממת, ארונית כיור לבנה, מקלחון תחום בזכוכית ואסלה מדגם Toto Neorest.

חדר הרחצה שבכניסה — בגימור שיש Calacatta, עם רצפת פסיפס ואסלת Toto תלויה — משמש הן כחדר רחצה לאורחים והן כרושם ראשוני מעודן עם ההגעה. רצפת אלון אירופאי רחבת־לוחות ברוחב 7.5 אינץ', מכונת כביסה ומייבש של Asko בתוך הדירה, ומערכת HVAC חסכונית באנרגיה המבוססת על משאבת חום ונשלטת באמצעות Nest, עם מפזרי אוויר ליניאריים — משלימים את הבית היוצא מן הכלל הזה.

לרשות הדיירים עומד מגוון יוצא דופן של שירותים ומתקנים, ובכללם מרכז מים עם בריכת שחייה באורך 75 רגל למקצועות שחייה, בריכת ספא, חדר אדים וסאונה; מרכז כושר חדיש עם סטודיו ייעודי לפילאטיס ומגרש סקווש תקני עם סל כדורסל; מרפסת גג מעוצבת עם קולנוע חיצוני ואזורי סעודה וגריל ייעודיים; וכן אוסף מוקפד של חללים חברתיים, הכולל חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, טרקלין דיירים, חדר משחקים לילדים, חדר מוזיקה וספא לחיות מחמד.

בכתובת 250 West 96th Street, בין Riverside Park ל־Central Park, חזית אבן הגיר המרשימה וחלונות הקייסמנט מברונזה משתלבים עם חללי פנים בעיצובו של המעצב עטור השבחים Thomas Juul-Hansen. העיצוב העכשווי של הבניין נותן עדיפות לאור, לממדים ולנופי העיר הפתוחים והמרהיבים. הוד קלאסי של אפטאון פוגש תחושת סגנון של דאונטאון עם הכניסה ללובי — חדר המצופה כולו בטיח ונציאני, המעצים את האווירה שטופת השמש באמצעות חלונות מהרצפה עד התקרה בחזיתות הפונות צפונה ודרומה. דלפק הקבלה הפיסולי, המגולף מגוש טרוורטין יחיד, משקף את רמת האומנותיות המאפיינת את הבניין כולו ומשמש עוגן אסתטי לדירה המעוצבת בקפידה יוצאת דופן.

עמלות נדרשות להשכרת יחידה זו:

- עמלת בקשה: 500 דולר
- עמלת מעבר לדירה: 500 דולר
- עמלת פינוי: 500 דולר
- עמלת חוזה שכירות בגובה דמי אחזקה של חודשיים

Residence 4F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room with dual eastern and southern exposure flows naturally toward the bedroom, with both rooms having floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Required Fees to Rent This Unit:

-Application Fee: $500
-Move-in Fee: $500
-Move-out Fee: $500
-Lease Fee equal to 2 months' common charges