레지던스 4F의 첫 입주자가 되어 보세요. 새로 지어져 한 번도 거주한 적 없는 이 집은 오늘날 시장에서 좀처럼 만나기 어려운 특별한 기회입니다. 천장고 9피트 1인치의 탁월하게 넓은 침실 1개·욕실 2개 레지던스로, 세련된 생활 공간이 1,000제곱피트 이상 펼쳐집니다. 넉넉한 크기의 별도 서재에는 옷장이 있으며 침대와 책상을 여유 있게 놓을 수 있어 홈 오피스나 독립된 게스트룸으로 활용하기 좋습니다.

넉넉한 옷장이 있는 우아한 현관 홀을 지나면 셰프의 주방이 펼쳐집니다. 중앙에는 네 명이 앉을 수 있는 카운터 좌석을 갖춘 대형 아일랜드가 자리합니다. 노출형 도브테일 결합이 돋보이는 이탈리아산 맞춤형 원목 화이트 오크 수납장, 브라질산 데저트 쿼츠사이트 상판, 대리석 백스플래시, 오픈형 오크 선반이 프리미엄 가전과 조화를 이룹니다. Sub-Zero 냉장고와 식기세척기, Wolf 스피드 오븐과 가스 쿡탑 및 외부 배기 후드, InSinkErator가 설치된 깊은 스테인리스 싱크가 갖춰져 있습니다.

동쪽과 남쪽으로 창이 나 있는 거실은 침실로 자연스럽게 이어지며, 두 공간 모두 천장부터 바닥까지 이어지는 여닫이창으로 둘러싸여 집 안을 빛으로 가득 채웁니다. 침실에는 넉넉한 옷장 두 개와 대리석으로 마감한 고급 전용 욕실이 있습니다. 복사 난방이 되는 헤링본 패턴 바닥, 흰색 세면대, 유리 칸막이 샤워부스, Toto Neorest 변기가 갖춰져 있습니다.

칼라카타 대리석과 모자이크 바닥으로 마감하고 벽걸이형 Toto 변기를 설치한 두 번째 풀 욕실은 서재 이용객과 방문객 모두 편리하게 사용할 수 있으며, 도착하는 이들을 우아하게 맞이합니다. 폭 7.5인치의 유럽산 오크 원목 마루, 세대 내 Asko 세탁기·건조기, Nest로 제어하는 에너지 효율형 히트펌프 냉난방 시스템과 선형 디퓨저가 이 특별한 집을 완성합니다.

입주민은 75피트 길이의 해수 랩 풀, 스파 풀, 한증실, 사우나를 갖춘 아쿠아틱 센터를 비롯해 전용 필라테스 스튜디오와 농구 골대가 설치된 규격 스쿼시 코트를 갖춘 최첨단 피트니스 센터를 이용할 수 있습니다. 야외 영화관과 전용 다이닝 및 그릴 공간이 있는 조경된 루프톱 테라스도 마련되어 있습니다. 케이터링 주방이 딸린 프라이빗 다이닝룸, 클럽 라운지, 어린이 놀이방, 음악실, 펫 스파 등 엄선된 사교 공간도 즐기실 수 있습니다.

리버사이드 파크와 센트럴 파크 사이에 자리한 250 West 96th Street는 눈길을 끄는 석회암 외관과 청동 여닫이창, 그리고 저명한 디자이너 토마스 율한센이 디자인한 인테리어를 자랑합니다. 건물의 현대적인 디자인은 채광과 공간감, 탁 트인 도시 전망을 우선시합니다. 로비에 들어서면 클래식한 업타운의 웅장함과 다운타운의 감각적인 스타일이 어우러집니다. 북쪽과 남쪽 외벽의 천장부터 바닥까지 이어지는 창을 통해 햇살 가득한 분위기를 극대화하고, 공간 전체를 베네치안 플라스터로 마감했습니다. 한 덩어리의 트래버틴을 깎아 만든 조각적인 리셉션 데스크는 건물 곳곳에 담긴 뛰어난 장인정신을 보여 주며, 세심하게 설계된 레지던스의 미적 중심을 이룹니다.

**임대 시 발생하는 필수 비용:**

- 신청 수수료: $500
- 입주 수수료: $500
- 퇴거 수수료: $500
- 임대 계약 수수료: 공용 관리비 2개월분과 동일한 금액

Be the very first to call Residence 4F home. Brand new and never lived in, a rare opportunity in today's market, this exceptionally spacious one-bedroom, two-bath residence offers over 1,000 square feet of refined living with 9'1" ceilings. A large separate den with its own closet comfortably fits a bed and a desk, making it ideal as a home office or private guest room.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by an oversized island with counter seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are paired with a full array of premium appliances: Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with InSinkErator.

The living room, with dual eastern and southern exposures, flows naturally toward the bedroom, both rooms framed by floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, a glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

The second full bath, finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode, serves the den and visitors alike while offering an elegant welcome upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this remarkable home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Required Fees to Rent This Unit:

-Application Fee: $500
-Move-in Fee: $500
-Move-out Fee: $500
-Lease Fee equal to 2 months' common charges