रेज़िडेंस 4F को अपना घर कहने वाले पहले व्यक्ति बनें। बिल्कुल नया और पहले कभी निवास न किया गया—आज के बाज़ार में यह एक दुर्लभ अवसर है। असाधारण रूप से विशाल, एक बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह आवास 9'1" ऊँची छतों के साथ 1,000 वर्ग फुट से अधिक का परिष्कृत रहने का स्थान प्रदान करता है। अलग से बना बड़ा डेन, जिसमें अपनी अलमारी है, आराम से एक बिस्तर और डेस्क समा सकता है; इसलिए यह घर के कार्यालय या निजी अतिथि-कक्ष के रूप में आदर्श है।

एक आकर्षक प्रवेश फ़ोयर में बड़ी अलमारी है, जहाँ से आप शेफ़ की रसोई में पहुँचते हैं। रसोई का केंद्र एक विशाल द्वीप है, जिसके काउंटर पर चार लोगों के बैठने की जगह है। खुली डवटेल जोड़ाई वाली कस्टम इतालवी ठोस सफ़ेद ओक की कैबिनेटरी, ब्राज़ीलियाई डेज़र्ट क्वार्ट्ज़ाइट काउंटरटॉप, मार्बल बैकस्प्लैश और खुली ओक की शेल्फ़िंग के साथ प्रीमियम उपकरणों की पूरी श्रृंखला है: Sub-Zero रेफ़्रिजरेटर और डिशवॉशर, Wolf स्पीड ओवन और वेंटिलेशन हुड वाला गैस कुकटॉप, तथा InSinkErator सहित गहरा स्टेनलेस स्टील सिंक।

पूर्व और दक्षिण—दोनों दिशाओं से रोशनी पाने वाला लिविंग रूम सहज रूप से बेडरूम की ओर खुलता है। दोनों कमरों में फ़र्श से छत तक की खुलने वाली खिड़कियाँ हैं, जो पूरे घर को प्राकृतिक रोशनी से भर देती हैं। बेडरूम में दो बड़ी अलमारियाँ और मार्बल से सुसज्जित एक आलीशान संलग्न बाथरूम है, जिसमें रेडिएंट हीटिंग वाले हेरिंगबोन फ़र्श, सफ़ेद वैनिटी, काँच से घिरा शॉवर और Toto Neorest कमोड है।

कैलाकट्टा मार्बल, मोज़ेक फ़र्श और दीवार पर लगे Toto कमोड से सुसज्जित दूसरा पूरा बाथरूम डेन और मेहमानों—दोनों के लिए है और आगमन पर सुरुचिपूर्ण स्वागत करता है। चौड़े 7.5" यूरोपीय ओक फ़्लोरबोर्ड, आवास के भीतर Asko वॉशर/ड्रायर और Nest से नियंत्रित ऊर्जा-कुशल हीट पंप HVAC प्रणाली, जिसमें रैखिक डिफ़्यूज़र हैं, इस असाधारण घर को पूर्ण बनाते हैं।

निवासियों को उत्कृष्ट सुविधाओं का आनंद मिलता है। इनमें 75 फ़ुट का खारे पानी वाला लैप पूल, स्पा पूल, स्टीम रूम और सॉना सहित एक जलीय केंद्र; समर्पित Pilates स्टूडियो और बास्केटबॉल हूप वाले नियमानुसार आकार के स्क्वैश कोर्ट सहित अत्याधुनिक फ़िटनेस केंद्र; आउटडोर सिनेमा और विशेष भोजन तथा ग्रिलिंग क्षेत्रों वाली सुसज्जित रूफ़टॉप टैरेस; और कैटरिंग रसोई वाला निजी डाइनिंग रूम, क्लब लाउंज, बच्चों का खेल-कक्ष, संगीत-कक्ष और पालतू जानवरों का स्पा सहित चुनिंदा सामाजिक स्थल शामिल हैं।

रिवरसाइड पार्क और सेंट्रल पार्क के बीच स्थित 250 West 96th Street में आकर्षक चूना-पत्थर का अग्रभाग और कांस्य की खुलने वाली खिड़कियाँ हैं, जबकि इसके इंटीरियर की रूपरेखा विख्यात डिज़ाइनर Thomas Juul-Hansen ने तैयार की है। इमारत का समकालीन डिज़ाइन रोशनी, खुलेपन और शहर के दूर तक फैले दृश्यों को प्राथमिकता देता है। यहाँ प्रवेश करते ही क्लासिक अपटाउन भव्यता का मेल डाउनटाउन शैली से होता है। लॉबी पूरी तरह वेनेशियन प्लास्टर से सुसज्जित है, जो उत्तर और दक्षिण की ओर वाले अग्रभागों पर फ़र्श से छत तक की खिड़कियों से आने वाली धूप भरी रोशनी को और बढ़ाता है। ट्रैवर्टीन के एक ही ठोस खंड से तराशी गई मूर्तिकला जैसी रिसेप्शन डेस्क पूरी इमारत में दिखने वाली उत्कृष्ट कारीगरी का परिचय देती है और इस असाधारण रूप से सुविचारित आवास को एक सौंदर्यपूर्ण केंद्र प्रदान करती है।

**इस यूनिट को किराये पर लेने के लिए आवश्यक शुल्क:**

- आवेदन शुल्क: $500
- प्रवेश शुल्क: $500
- स्थान खाली करने का शुल्क: $500
- लीज़ शुल्क: 2 महीने के कॉमन चार्ज के बराबर

Be the very first to call Residence 4F home. Brand new and never lived in, a rare opportunity in today's market, this exceptionally spacious one-bedroom, two-bath residence offers over 1,000 square feet of refined living with 9'1" ceilings. A large separate den with its own closet comfortably fits a bed and a desk, making it ideal as a home office or private guest room.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by an oversized island with counter seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are paired with a full array of premium appliances: Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with InSinkErator.

The living room, with dual eastern and southern exposures, flows naturally toward the bedroom, both rooms framed by floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, a glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

The second full bath, finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode, serves the den and visitors alike while offering an elegant welcome upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this remarkable home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Required Fees to Rent This Unit:

-Application Fee: $500
-Move-in Fee: $500
-Move-out Fee: $500
-Lease Fee equal to 2 months' common charges