어퍼웨스트사이드의 로프트 스타일 주거 공간
전용 엘리베이터로 바로 진입하는 넓은 침실 3개 레지던스

다운타운 로프트의 생활 방식과 어퍼웨스트사이드의 클래식한 편리함이 어우러진 특별한 전 층 단독 레지던스입니다. 웨스트 96번가와 브로드웨이가 만나는 곳에 자리하고 있습니다.

개인 키로 이용하는 전용 엘리베이터를 통해 진입할 수 있는 이 아름답게 설계된 침실 3개, 욕실 3개의 주택은 약 2,000제곱피트에 달하는 세련된 생활 공간을 자랑합니다. 북향과 남향으로 창이 나 있어 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 높은 천장, 바닥부터 천장까지 이어지는 창문, 개방형 구조가 집 전체에 탁 트인 현대적인 분위기를 선사합니다.

넓은 거실과 다이닝 공간은 스카이라인이 보이는 전용 발코니로 이어집니다. 셰프의 주방에는 천연석 아일랜드, Viking 및 Sub-Zero 가전, 와인 냉장고, 식기세척기가 세심하게 갖춰져 있어 일상생활과 손님 초대 모두에 이상적입니다.

고급스러운 기본 침실에는 워크인 옷장, 드레스 공간, 전용 발코니와 더불어 욕조 및 별도의 유리 칸막이 샤워부스가 있는 스파 스타일 욕실이 마련되어 있습니다. 추가 침실 2개에도 각각 전용 욕실과 맞춤형 옷장이 있습니다. 사진은 가상으로 연출된 이미지이니 참고해 주세요.

추가 시설:
- 개인 키로 이용하는 전용 엘리베이터 출입구
- 약 2,000제곱피트
- 전용 발코니 2개
- 바닥부터 천장까지 이어지는 창문
- 중앙 냉방
- 세대 내 세탁기 및 건조기
- 바비큐 시설을 갖춘 아름다운 가구 비치 옥상 데크
- 냉장 보관 시설

브로드웨이와 웨스트 96번가가 만나는 최적의 위치에 자리해 센트럴 파크, 리버사이드 파크, 홀푸드, 트레이더 조스, 훌륭한 레스토랑, 쇼핑 시설 및 여러 지하철 노선(1/2/3)을 가까이에서 이용할 수 있습니다. 맨해튼에서 가장 선호되는 지역 중 하나에서 탁월한 편리함을 누려보세요.

신청 수수료: 임차인/보증인 1인당 $20
보증금: 월세 1개월분, 임대료 결제 건당 수수료 $5
신용카드 수수료: 총 결제 금액의 2.95%
직불카드 수수료: $999.99 이하 결제 시 서비스 수수료 $3.95. $999.99 이상, 최대 $1,999.99 결제 시 서비스 수수료 $4.95. $1,999.99 초과 결제 시 서비스 수수료 $9.95
공과금: 사용량에 따라 공공요금 제공업체가 청구하는 금액
HVAC 요금: 사용량에 따라 공공요금 제공업체가 계정에 청구하는 금액
전구 교체 비용: 조명기구에 따라 전구당 $10~$25
연기/일산화탄소 감지기 파손 시 교체 비용: 감지기당 $50
가스 감지기 파손 시 교체 비용: 감지기당 $100
편의시설 이용료: 해당 없음
연체료: 건당 5% 또는 $50 중 더 적은 금액
반려동물 요금: ESA(정서적 지원 동물)가 아닌 반려동물의 경우 매월 $40 청구
잔액 부족 수수료(NSF): 건당 $35
출입 잠금 해제 수수료: 건당 $250 + 세금
실물 열쇠 교체 비용: 열쇠당 $25
키 포브/ID 교체 비용: 포브당 $50
우편함 열쇠 교체 비용: 열쇠당 $25
파손 비용: 통상적인 사용에 따른 마모를 초과하는 손상에 대해 청구
법률 비용: 법률이 허용하는 범위 내에서 청구
임대 계약 중도 해지 수수료: 월세 3개월분

Loft-Style Living on the Upper West Side
Expansive 3 Bedroom Residence with Private Elevator Entry
Downtown loft living meets classic Upper West Side convenience in this exceptional full-floor residence at West 96th Street and Broadway.
Accessed by a private keyed elevator, this beautifully designed 3-bedroom, 3-bathroom home offers nearly 2,000 square feet of sophisticated living space with abundant natural light from both northern and southern exposures. High ceilings, floor-to-ceiling windows, and an open layout create an airy, contemporary feel throughout.
The spacious living and dining area opens to a private balcony with skyline views, while the chef's kitchen is thoughtfully appointed with a natural stone island, Viking and Sub-Zero appliances, a wine refrigerator, and dishwasher-ideal for both everyday living and entertaining.
The luxurious primary suite features a walk-in closet, dressing area, private balcony, and a spa-inspired bath complete with a soaking tub and separate glass-enclosed shower. Two additional bedrooms each enjoy their own ensuite bath and custom closets. Please note that photos have been virtually staged
Additional features include:
Private keyed elevator entry
Nearly 2,000 square feet
Two private balconies
Floor-to-ceiling windows
Central air conditioning
In-unit washer and dryer
Beautifully furnished roof deck with BBQ
Cold storage
Perfectly positioned at Broadway and West 96th Street, you're moments from Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, shopping, and multiple subway lines (1/2/3), offering exceptional convenience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Amenity Fee: NA
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.