מגורים בסגנון לופט באפר ווסט סייד
דירת 3 חדרי שינה מרווחת עם כניסה פרטית במעלית

מגורים בסגנון לופט במרכז העיר פוגשים את הנוחות הקלאסית של האפר ווסט סייד בדירה יוצאת דופן המשתרעת על קומה שלמה, ברחוב 96 מערב וברודוויי.

הגישה לדירה היא באמצעות מעלית פרטית הנפתחת באמצעות מפתח. הבית המעוצב להפליא כולל 3 חדרי שינה ו־3 חדרי רחצה, ומציע כמעט 2,000 רגל רבועה של מרחב מגורים מוקפד, עם שפע של אור טבעי מכיווני צפון ודרום. תקרות גבוהות, חלונות מהרצפה עד התקרה ותכנון פתוח יוצרים תחושה אוורירית ועכשווית בכל רחבי הדירה.

אזור המגורים והאוכל המרווח נפתח למרפסת פרטית המשקיפה על קו הרקיע. המטבח, שתוכנן לנוחותם של חובבי בישול, כולל אי מאבן טבעית, מכשירי חשמל של Viking ו־Sub-Zero, מקרר יינות ומדיח כלים — אידיאלי לחיי היומיום ולאירוח.

בסוויטת ההורים היוקרתית יש חדר ארונות, אזור הלבשה, מרפסת פרטית וחדר רחצה בהשראת ספא, הכולל אמבט טבילה ומקלחון נפרד עם דלתות זכוכית. לכל אחד משני חדרי השינה הנוספים יש חדר רחצה צמוד וארונות בהתאמה אישית. לתשומת לבכם, התמונות עברו הום סטייג'ינג וירטואלי.

מאפיינים נוספים:
כניסה פרטית במעלית הנפתחת באמצעות מפתח
כמעט 2,000 רגל רבועה
שתי מרפסות פרטיות
חלונות מהרצפה עד התקרה
מיזוג אוויר מרכזי
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מרפסת גג מרוהטת להפליא עם מנגל
מחסן מקורר

מיקום מושלם בפינת ברודוויי ורחוב 96 מערב, במרחק קצר מסנטרל פארק, פארק ריברסייד, Whole Foods, Trader Joe’s, מסעדות מצוינות, חנויות וכמה קווי רכבת תחתית (1/2/3) — לנוחות יוצאת דופן באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

דמי הגשת בקשה: 20 דולר לכל שוכר בחוזה/ערב
פיקדון לביטחון: בגובה שכר דירה של חודש אחד; עמלה של 5 דולר לכל עסקת שכירות.
עמלות בכרטיס אשראי: 2.95% מסכום התשלום הכולל
עמלות בכרטיס חיוב: בתשלומים של עד 999.99 דולר, עמלת השירות היא 3.95 דולר. בתשלומים של 999.99 דולר לפחות ועד 1,999.99 דולר לכל היותר, עמלת השירות היא 4.95 דולר. בתשלומים מעל 1,999.99 דולר, עמלת השירות היא 9.95 דולר.
חיובי שירותים: לפי החשבון שמנפיק ספק השירות ובהתאם לצריכה.
חיובי מיזוג וחימום (HVAC): יחויבו בחשבונכם לפי החשבון שמנפיק ספק השירות ובהתאם לצריכה.
עמלת החלפת נורה: 10–25 דולר לנורה, בהתאם לגוף התאורה.
עמלת החלפת גלאי עשן/פחמן חד־חמצני במקרה של נזק: 50 דולר לגלאי.
עמלת החלפת גלאי גז במקרה של נזק: 100 דולר לגלאי.
דמי שימוש במתקנים: לא רלוונטי
עמלות איחור: 5% או 50 דולר לכל מקרה, לפי הסכום הנמוך מביניהם.
עמלת חיית מחמד: 40 דולר לחודש עבור חיות מחמד שאינן חיות סיוע רגשיות (ESA).
עמלת המחאה ללא כיסוי: 35 דולר לכל מקרה.
עמלת נעילה מחוץ לדירה: 250 דולר ומעלה, בתוספת מס, לכל מקרה.
עמלת החלפת מפתח רגיל: 25 דולר למפתח.
עמלת החלפת תג/כרטיס זיהוי: 50 דולר לתג.
עמלת החלפת מפתח לתיבת דואר: 25 דולר למפתח.
חיובי נזקים: יחויבו בהתאם לנזקים שמעבר לבלאי סביר.
הוצאות משפטיות: יחויבו בהתאם לחשבון ובכפוף להוראות הדין.
עמלת יציאה מוקדמת מהחוזה: בגובה שכר דירה של 3 חודשים.

Loft-Style Living on the Upper West Side
Expansive 3 Bedroom Residence with Private Elevator Entry
Downtown loft living meets classic Upper West Side convenience in this exceptional full-floor residence at West 96th Street and Broadway.
Accessed by a private keyed elevator, this beautifully designed 3-bedroom, 3-bathroom home offers nearly 2,000 square feet of sophisticated living space with abundant natural light from both northern and southern exposures. High ceilings, floor-to-ceiling windows, and an open layout create an airy, contemporary feel throughout.
The spacious living and dining area opens to a private balcony with skyline views, while the chef's kitchen is thoughtfully appointed with a natural stone island, Viking and Sub-Zero appliances, a wine refrigerator, and dishwasher-ideal for both everyday living and entertaining.
The luxurious primary suite features a walk-in closet, dressing area, private balcony, and a spa-inspired bath complete with a soaking tub and separate glass-enclosed shower. Two additional bedrooms each enjoy their own ensuite bath and custom closets. Please note that photos have been virtually staged
Additional features include:
Private keyed elevator entry
Nearly 2,000 square feet
Two private balconies
Floor-to-ceiling windows
Central air conditioning
In-unit washer and dryer
Beautifully furnished roof deck with BBQ
Cold storage
Perfectly positioned at Broadway and West 96th Street, you're moments from Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, shopping, and multiple subway lines (1/2/3), offering exceptional convenience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Amenity Fee: NA
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.