Дом, которого вы так ждали

275 West 96th Street, кв. 20G, кондоминиум Columbia Condo — это великолепный кондоминиум с полным комплексом услуг, расположенный в самом сердце Верхнего Вест-Сайда и предлагающий исключительный уровень комфорта. Эта прекрасная квартира на высоком этаже располагает 3 просторными элегантно оформленными спальнями и 2,5 роскошными ванными комнатами, а также невероятно вместительными шкафами.

С того момента, как вы переступаете порог, вас встречает эта изысканная резиденция, при ремонте которой не было упущено ничего. Этот потрясающий дом ждёт своих новых жильцов, которые смогут насладиться всеми преимуществами квартиры и здания. В этой прекрасно ухоженной квартире в течение всего дня царит южный свет, а также открываются виды на восток и запад. Нельзя не упомянуть и замечательный частный балкон. Всё это создаёт спокойный и живописный фон для вашей повседневной жизни.

Войдя внутрь, вы обнаружите пространство с продуманным дизайном и современной системой охлаждения через внешние стены, обеспечивающей комфорт круглый год. Удобство проживания дополняет стиральная и сушильная машина в квартире, позволяющая легко справляться с повседневными делами.

Это высотное послевоенное здание богато удобствами и предлагает всё необходимое для роскошного образа жизни. Отдохните на великолепной террасе на крыше, откуда открываются панорамные виды на город, или сыграйте дружеский матч в игровой комнате. Общая игровая зона станет прекрасным местом для встреч и развлечений. Круглосуточные услуги обеспечивают штатный швейцар и консьерж.

Расположенная в оживлённом районе Верхнего Вест-Сайда, квартира обеспечивает удобный доступ как к Riverside Park — практически прямо у дома, — так и к Central Park, находящемуся в нескольких кварталах. Великолепные транспортные возможности включают экспресс-линии метро 1, 2 и 3, а также автобусы, следующие через город. Независимо от того, собираетесь ли вы прогуляться вдоль реки или посетить расположенные неподалёку магазины и кафе, это место предлагает всё необходимое.

Не упустите возможность сделать этот исключительный кондоминиум своим новым домом. Дополнительные удобства включают тренажёрный зал, сауну и парные, зал для игры в ракетбол, корт для сквоша и баскетбольную площадку. Также в здании есть игровая комната и общественная комната, не говоря уже о большом бассейне, террасе для загара и террасе на крыше, а также бизнес-центре. В здании также имеется гараж.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить частный просмотр и испытать высочайший уровень роскоши и удобства.

Домашние животные не допускаются.

**ДОМАШНИЕ ЖИВОТНЫЕ НЕ ДОПУСКАЮТСЯ!**

**Платежи арендатора:**

- Арендная плата за первый месяц
- Страховой депозит в размере арендной платы за 1 месяц

**СБОРЫ ЗДАНИЯ ДЛЯ АРЕНДАТОРА**

- Проверка кредитной истории: $75 с каждого человека старше 18 лет
- Сбор за оформление договора аренды: $475
- Рассмотрение правлением: $250
- Сбор за въезд: $500
- Сбор за выезд: $500
- Депозит за возможный ущерб: $500, возвращается
- Срочное оформление (по желанию): $150

The home you've been waiting for 275 West 96th Street, Apt 20G, the Columbia Condo is a stunning Full Service condominium nestled in the heart of the Upper West Side, offering an exceptional living experience. This beautiful High Floor home offers 3 large and elegantly designed bedrooms and 2.5 luxurious baths, with incredible closet space. From the moment you walk through the door, you are welcomed into this gracious residence where nothing was spared in the renovation of this move in condition home. This incredible abode awaits its next residents to come and enjoy all this apartment and building has to offer. This beautifully maintained home enjoys Southern light all day long as well as east and west exposures, Not to mention the wonderful private balcony. All providing a serene and picturesque backdrop for your daily life. Step inside to discover a space that boasts thoughtful design, with modern thru-wall cooling to ensure year-round comfort. Enjoy the convenience of an in unit washer/dryer, allowing you to handle daily chores with ease. This high-rise post-war building is rich in amenities, offering everything you need for an extravagant lifestyle. Relax on the fabulous roof deck with sweeping city views, or engage in friendly competition in the game room. The community play area is a fantastic addition for gatherings and fun. A full-time doorman and concierge ensures welcoming service 24/7. Located in the vibrant UWS neighborhood, you'll enjoy easy access to both Riverside Park (virtually just outside this home)and Central Park a few blocks away. Amazing transportation options include express subway 1,2, 3 line and crosstown buses. Whether you're stepping out for a stroll by the river or heading to the nearby shops and cafes, this location has it all. Don't miss the opportunity to make this exceptional condo your new home. Additional amenities include: a Gym, sauna, and steam rooms, racquetball court, squash court and basketball court too. Then there is the game room and community room, not to mention the massive swimming pool, sundeck, roof-deck, as well as a business center. There is also a garage in the building. Contact us today to schedule a private showing and experience the epitome of luxury and convenience. No Pet's

NO PETS!

Fees for Tenant:

-1st Month's Rent

-1 Month Security

BUILDING FEES FOR TENANT

-Credit Report: $75 for each person 18 or over

-Lease Processing fee: $475

-Board Review: $250

-Move In Fee: $500

-Move Out Fee: $500

-Damage Deposit: $500-Refundable

- Expedite Fee (optional): $150