Bine ați venit la Residence 1, la 72 Quincy Street — un duplex cu grădină, amenajat cu atenție și desfășurat pe două niveluri, care îmbină confortul și intimitatea unei case de tip townhouse cu avantajele unei proprietăți în condominiu boutique. Locuința oferă două dormitoare, două băi complete, o baie de serviciu, un spațiu generos pentru recreere, o boxă privată și o curte excepțională, orientată spre sud.

Nivelul principal are un plan deschis și luminos, în care pardoseala din stejar alb cu lamele late, ferestrele supradimensionate și liniile arhitecturale elegante creează o atmosferă caldă și primitoare. În centrul locuinței, bucătăria realizată la comandă dispune de blaturi generoase din cuarț, electrocasnice încorporate, numeroase dulapuri și o peninsulă în formă de L, care delimitează firesc zonele de living și de luat masa.

Dincolo de aceasta, livingul se deschide direct către curtea amplă, amenajată peisagistic. Orientată spre sud, grădina inundă locuința cu lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă un spațiu exterior rar, ideal pentru mese, întâlniri cu prietenii, grădinărit sau pur și simplu pentru a vă bucura de o dimineață liniștită în aer liber.

Dormitoarele sunt amplasate la capetele opuse ale locuinței, pentru mai multă intimitate. Suita principală are vedere spre grădina din față și o orientare liniștită către nord, care asigură o lumină blândă și uniformă pe tot parcursul zilei. Al doilea dormitor se află în partea din spate și beneficiază de acces facil la cea de-a doua baie completă.

Nivelul inferior oferă o flexibilitate remarcabilă, cu o încăpere amplă pentru recreere, care poate fi amenajată cu ușurință ca sală media, birou de acasă, sală de sport, spațiu pentru oaspeți sau cameră de joacă. Ușile glisante din sticlă se deschid către o terasă privată, lăsând să pătrundă mai multă lumină naturală și creând o altă legătură cu exteriorul. Nivelul este completat de o baie de serviciu, racorduri pentru mașina de spălat și uscător și spații generoase de depozitare.

Ambele băi au finisaje cu o paletă de materiale elegantă și atemporală, incluzând lavoare suspendate realizate la comandă, plăci ceramice supradimensionate și dușuri cu efect de ploaie. Baia principală include și o cadă pentru baie relaxantă. Printre dotările suplimentare se numără încălzirea și răcirea centralizate, tehnologia pentru locuințe inteligente, un sistem integrat de difuzoare surround, pardoseli din stejar alb cu lamele late și o boxă privată dedicată.

Situat într-un condominiu nou construit, cu cinci unități, 72 Quincy Street se află la intersecția cartierelor Clinton Hill și Bedford-Stuyvesant, la doar câteva momente de unele dintre cele mai bune cafenele, restaurante și parcuri din Brooklyn, precum și de liniile de metrou G și C. Residence 1 oferă spații generoase, zone exterioare excepționale și un plan conceput să se adapteze stilului dumneavoastră de viață.

CONDIȚIILE COMPLETE ALE OFERTEI SUNT PREZENTATE ÎNTR-UN PLAN DE OFERTĂ, DISPONIBIL DE LA SPONSORUL 72 QUINCY LLC, LA ADRESA 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385. NUMĂRUL DOSARULUI: CD23-0245.

Welcome to Residence 1 at 72 Quincy Street—a thoughtfully designed floor-through garden duplex that combines the comfort and privacy of townhouse living with the ease of boutique condominium ownership. Spanning two levels, the home offers two bedrooms, two full bathrooms, a powder room, a spacious recreation level, private storage, and an exceptional south-facing backyard.

The main level unfolds with a bright, open layout where wide-plank white oak floors, oversized windows, and clean architectural lines create a warm, inviting atmosphere. At the center of the home, the custom kitchen features generous quartz countertops, integrated appliances, abundant cabinetry, and a wraparound peninsula that naturally anchors the living and dining spaces.

Just beyond, the living room opens directly to the expansive landscaped backyard. Facing south, the garden fills the home with natural light throughout the day and offers a rare outdoor setting for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet morning outside.

The bedrooms are thoughtfully positioned at opposite ends of the home for added privacy. The primary suite overlooks the front garden with a peaceful north-facing exposure that provides soft, even light throughout the day, while the secondary bedroom is located in the back and enjoys easy access to the second full bathroom.

The lower level adds tremendous flexibility with a large recreation room that can easily function as a media room, home office, gym, guest space, or playroom. Sliding glass doors lead to a private patio, bringing in additional natural light and creating another connection to the outdoors. A powder room, laundry hookups, and generous storage complete the level.

Both bathrooms are finished with a clean, timeless material palette, featuring custom floating vanities, oversized tile, and rain showers, while the primary bath also includes a soaking tub. Additional features include central heating and cooling, smart home technology, an integrated surround sound speaker system, wide-plank white oak flooring, and a dedicated private storage room.

Located within a newly built five-unit condominium, 72 Quincy Street sits at the crossroads of Clinton Hill and Bedford-Stuyvesant, placing some of Brooklyn's best cafés, restaurants, parks, and the G and C trains just moments away. Residence 1 offers generous living space, exceptional outdoor areas, and a layout designed to adapt to the way you live.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 72 QUINCY LLC, AT 81-15 MYRTLE AVENUE, GLENDALE, NY 11385 . FILE NO. CD23-0245