Aceasta este șansa dumneavoastră de a deveni proprietarul unui apartament cu două dormitoare, modernizat, și cu drepturi asupra acoperișului, în Clinton Hill.

Bun venit în apartamentul 4B, o locuință la ultimul etaj, într-un condominiu cochet și prietenos cu animalele de companie, în inima cartierului Clinton Hill. Cu ferestre orientate în trei direcții, luminatoare în living și baie și tavane de peste 3 metri, această locuință oferă un spațiu generos, scăldat în soare. Ceea ce diferențiază cu adevărat apartamentul 4B sunt cei 65,5 metri pătrați suplimentari de drept exclusiv, înscris în actele de proprietate, asupra acoperișului — o ocazie rară de a amenaja o terasă privată, personalizată, pe acoperiș (cu aprobarea consiliului de administrație și a Departamentului pentru Clădiri din New York; randarea este doar orientativă).

Bucătăria a fost renovată într-un mod aparte, pentru a crea o atmosferă deschisă și o trecere fluidă spre living, diferită de configurațiile celorlalte apartamente de pe aceeași verticală. Este dotată cu electrocasnice premium din inox, inclusiv un cuptor pe gaz Viking, un frigider Thermador și un congelator separat, precum și o plită Miele cu două arzătoare obișnuite pe gaz, un arzător pentru wok și o plită cu inducție de 220 V. Deasupra chiuvetei se află trei robinete personalizate, prin care puteți obține apă proaspătă, apă carbogazoasă și o altă băutură la alegere. În apropierea chiuvetei sunt amplasate convenabil și o mașină de spălat vase și un aparat de făcut gheață. Detaliile pline de farmec includ o fereastră lângă chiuvetă, cu funcție reglabilă pentru lumina naturală, și o lampă suspendată cu motiv de păun deasupra blatului — ambele reproduceri Meyda Tiffany.

Bucurați-vă de un dormitor principal generos și de un al doilea dormitor versatil, pe care îl puteți adapta nevoilor dumneavoastră — ca dormitor pentru oaspeți, birou de acasă sau cameră pentru copil. Spațiile de depozitare sunt numeroase: dulapuri încastrate, realizate la comandă, la intrare, corpuri ample de bucătărie și un dulap dublu mare pe holul de la intrare. În întreaga locuință sunt pardoseli din bambus țesut în șuvițe, extrem de rezistente, cu izolare fonică pentru un plus de intimitate și confort.

Printre dotările suplimentare ale apartamentului 4B se numără unități Mitsubishi de aer condiționat tip mini-split, cu două zone, toate noi, o cadă cu hidromasaj, șeminee decorative atât în living, cât și în dormitorul principal, instalație electrică modernizată, întrerupătoare inteligente și iluminat încastrat în întreaga locuință.

Naveta fără bătăi de cap se îmbină cu farmecul străzilor din Brooklyn, umbrite de copaci, la adresa 252 Greene Avenue, situată între liniile de metrou G și C, cu autobuzul B52 pe aceeași stradă. Locuitorii de la 252 Greene au acces gratuit la spălătoria comună, la spațiul pentru biciclete și la o cameră de depozitare comună, cu un spațiu desemnat pentru fiecare apartament. La câțiva pași veți găsi îndrăgita cofetărie locală Fan Fan Doughnuts, magazine pentru cumpărăturile de zi cu zi, precum Home Depot, Starbucks și The Food Emporium, precum și o mare varietate de restaurante.

This is your chance to own an updated 2-bedroom condo with roof rights in Clinton Hill.

Welcome to Unit 4B, a top-floor residence in a boutique, pet-friendly condo in the heart of Clinton Hill. Featuring three exposures, skylights in the living room and bathroom, and 10+ foot ceilings, this home offers an exceptionally sun-flooded and expansive layout. What truly sets 4B apart is its additional 705 square feet of exclusive, deeded roof rights, offering a rare opportunity to create a private, custom roof deck (subject to board and DOB approval, design rendering for reference only).

The kitchen has been uniquely renovated to provide an open, free-flowing feel to the living room, different from other layouts in the line. It is fully equipped with high-end stainless appliances including a Viking gas oven, Thermador fridge and separate freezer, and a Miele stovetop with two regular gas burners, one wok burner and a 220V induction cooktop. Above the sink you’ll find three custom taps that can dispense fresh water, soda, and an additional beverage of your choosing. A dishwasher and ice machine can also be found conveniently located near the sink. Charming touches include a sink window with an adjustable daylight feature and a peacock pendant lamp over the counter, both Meyda Tiffany replicas.

Enjoy a generously-sized primary bedroom plus a versatile second bedroom that can flex to meet your needs - a guest room, home office, or kid’s room. Storage is abundant with custom entry built-ins, extensive kitchen cabinetry, and a large front hallway double closet. Throughout the home are ultra-hard, strand-woven bamboo floors with soundproofing for added privacy and comfort.

Additional highlights of 4B include brand new Mitsubishi dual-zone, mini-split A/C units, jacuzzi bathtub, decorative fireplaces in both the living room and primary bedroom, updated electric with smart home switches, and recessed lighting throughout.

Effortless commuting meets tree-lined Brooklyn charm at 252 Greene Avenue, located between the G and C trains with the B52 bus on the same block. Residents of 252 Greene have free access to shared laundry, bike storage, and a common storage room with designated space for each unit. Moments away, you'll find the local favorite Fan Fan Doughnuts, everyday essentials like Home Depot, Starbucks, and The Food Emporium, plus a wide variety of dining options.