BOXĂ DE DEPOZITARE INCLUSĂ LA ACHIZIȚIE

O oportunitate excepțională de a deține o garsonieră spațioasă și însorită, cu alcov, în Waverly Brooklyn, un condominiu de lux cu servicii complete, situat la intersecția cartierelor Clinton Hill, Fort Greene și Prospect Heights.

Reședința 3G dispune de ferestre supradimensionate cu două orientări, tavane înalte, pardoseală din lemn de stejar cu lamele late și încălzire și răcire centralizate. Bucătăria, proiectată cu atenție, este dotată cu blaturi din cuarț șlefuit, electrocasnice Liebherr și Bosch și o plită-cuptor Bertazzoni. Baia are gresie și faianță din porțelan, o cadă adâncă pentru băi relaxante și un corp de mobilier personalizat din lemn, acoperit cu cuarț Calacatta Oro.

Printre facilitățile suplimentare se numără o mașină de spălat și un uscător Bosch în unitate, precum și utilizarea unei boxe private de depozitare.

Waverly Brooklyn oferă un hol de intrare cu personal, un salon pentru rezidenți, un centru de fitness, o terasă la etajul al doilea cu zonă pentru grătar, o terasă amenajată pe acoperiș și o parcare complet automatizată în incintă.

Amplasată ideal în locul unde se întâlnesc trei dintre cele mai râvnite cartiere ale Brooklynului, clădirea se află la câteva momente de Fort Greene Park, Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM și de numeroase restaurante, cafenele și buticuri din cartier. Transportul este convenabil, stațiile trenurilor C, G, 2 și 3 aflându-se în apropiere.

Ocupată în prezent până în septembrie 2027, la o chirie de 3.000 USD pe lună, Reședința 3G oferă venit imediat din chirie și o rată de capitalizare de aproximativ 4,5% la prețul solicitat de 550.000 USD.

STORAGE UNIT 20 INCLUDED WITH PURCHASES

An exceptional opportunity to own a sunny and spacious alcove studio at Waverly Brooklyn, a full-service luxury condominium at the intersection of Clinton Hill, Fort Greene, and Prospect Heights.

Residence 3G features oversized windows with two exposures, high ceilings, wide-plank oak hardwood flooring, and central heating and cooling. The thoughtfully designed kitchen is outfitted with honed quartz countertops, Liebherr and Bosch appliances, and a Bertazzoni range. The bathroom features porcelain tile, a deep soaking tub, and a custom wood vanity topped with Calacatta Oro quartz.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer and dryer and the use of a private storage unit.

Waverly Brooklyn offers an attended lobby, resident lounge, fitness center, second-floor terrace with a grilling station, landscaped rooftop terrace, and fully automated on-site parking.
Perfectly positioned where three of Brooklyn's most desirable neighborhoods meet, the building is moments from Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, Prospect Park, BAM, and an abundance of neighborhood restaurants, cafés, and boutiques. Transportation is convenient, with the C, G, 2, and 3 trains nearby.

Currently occupied through September 2027 at $3,000 per month, Residence 3G offers immediate rental income and an approximately 4.5 cap rate at the $550,000 asking price.