Pentru cei care visează să locuiască în Brownstone Brooklyn, Residence 1A oferă un cămin primitor, chiar în inima cartierului Clinton Hill. Situată pe o stradă liniștită, mărginită de copaci, această garsonieră cu nișă de dormit, gata de mutare, îmbină farmecul cartierului cu avantajele deținerii unui apartament în condominiu și cu costuri lunare de întreținere reduse. Renovarea atentă și compartimentarea flexibilă vă permit să vă mutați imediat și să amenajați spațiul în funcție de stilul dumneavoastră de viață.

Nișa de dormit este suficient de încăpătoare pentru un pat matrimonial și oferă o delimitare binevenită între odihnă și activitățile de zi cu zi. Astfel, în camera principală rămâne loc pentru o zonă confortabilă de relaxare și divertisment, precum și pentru o masă. Lumina naturală și tavanele înalte de 2,7 metri fac apartamentul să pară luminos și aerisit. Bucătăria deschisă este dotată cu electrocasnice din inox și un blat nou din cuarț; există și spațiu pentru instalarea unei insule plutitoare, care să ofere un plus de spațiu de lucru sau un loc pentru mese informale.

Condominiul, bine întreținut și administrat profesionist, oferă interfon pentru fiecare unitate și spălătorie comună la subsol. Este posibilă și instalarea, ca opțiune, a unei mașini de spălat cu uscător, în apartament.

Amplasarea este cu adevărat excepțională. Îndrăgitele localuri din cartier — Place des Fetes, Speedy Romeo, Aita, Sisters, Ottway Bakery și For All Good Things — sunt la doar câțiva pași, la fel ca piețele fermierilor locali, parcurile, cafenelele și obiectivele culturale. Fort Greene, Prospect Heights și Bed-Stuy sunt toate în apropiere, iar liniile de metrou A/C/G oferă acces convenabil în Brooklyn și către Manhattan.

Acesta nu constituie o ofertă. Condițiile complete ale ofertei sunt prezentate în Planul de ofertă, disponibil de la sponsor. Dosar nr. CD05-0566. Sponsorul își rezervă dreptul de a face modificări în conformitate cu prevederile Planului de ofertă. Adresa proprietății: 13 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Adresa sponsorului: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Oportunități egale în domeniul locuințelor.

NOTĂ: Unele imagini sunt randări realizate exclusiv în scopuri de marketing și este posibil să nu reflecte produsul final.

For those dreaming of life in Brownstone Brooklyn, Residence 1A offers an inviting place to call home in the heart of Clinton Hill. Set on a quiet, tree-lined block, this move-in-ready alcove studio brings together the charm of the neighborhood and the ease of condominium ownership, with low monthly carrying costs. Its thoughtful renovation and flexible layout make it a home you can settle into right away while arranging the space to suit the way you live.

The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed and gives the home a welcome sense of separation between rest and everyday living. That leaves the main room open for a comfortable seating and entertainment area, with space for a dining table as well. Natural light and 9-foot ceilings make the apartment feel bright and airy. The open kitchen features stainless steel appliances and a new quartz countertop, with room to add a floating island for extra workspace or casual meals.

The well-maintained, professionally managed condominium offers an intercom for each unit and shared laundry facilities in the basement. An in-unit combination washer/dryer may be available as an option.

The location is truly exceptional. Neighborhood favorites including Place des Fetes, Speedy Romeo, Aita, Sisters, Ottway Bakery, and For All Good Things are just moments away, along with local farmers’ markets, parks, cafés, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the nearby A/C/G trains provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 13 Irving Place, Brooklyn New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126 Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.

NOTE: Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.