Locuiți și obțineți venituri dintr-o casă tip townhouse cu două locuințe, la 165 West 126th Street, Harlem

Bucurați-vă de spațiul și intimitatea unei locuințe de tip townhouse, cu avantajul suplimentar al unei locuințe închiriabile care generează venituri. Predată liberă de ocupanți, proprietatea de la 165 West 126th Street este o casă tip townhouse cu două locuințe, autorizată ca atare, scoasă la vânzare în Central Harlem, Manhattan. Aceasta oferă două apartamente duplex generoase, o grădină privată amenajată peisagistic și flexibilitatea de a alege în care dintre ele să locuiți.

Situată pe o stradă liniștită, mărginită de copaci, această casă din piatră brună are o lățime de 17 picioare și cuprinde aproximativ 3.340 de picioare pătrate de spațiu locuibil deasupra nivelului solului, precum și o pivniță complet renovată, cu înălțime integrală. Fațada din piatră brună păstrează detalii arhitecturale elegante de la începutul anilor 1900.

Duplexul proprietarului

Întinzându-se pe nivelurile grădinii și salonului, duplexul proprietarului oferă interioare spațioase, conectate firesc cu exteriorul. O bucătărie amplă ocupă un loc central la nivelul grădinii, alături de o zonă de luat masa separată. Coborâți în livingul cu pardoseală la nivel inferior, unde un șemineu decorativ din marmură și spațiile de depozitare realizate la comandă creează o atmosferă primitoare, cu vedere spre curtea din spate amenajată peisagistic. Afară, o terasă înălțată, adăpostită de o pergolă, oferă spațiu pentru mese, întâlniri cu prietenii și relaxare.

Nivelul salonului cuprinde două dormitoare și două băi renovate cu mult bun-gust. Suita principală include un dressing generos, cu amenajări interioare realizate la comandă, precum și o baie proprie cu lavoar dublu cu blat din marmură și un duș spațios. Un balcon privat cu vedere spre grădină oferă un alt loc minunat de refugiu în aer liber.

Duplexul de la etajele superioare: o locuință separată, destinată închirierii

Scăldată în lumină naturală, locuința de la etajele superioare oferă spații generoase și o separare practică între zonele de socializare și cele de dormit. Nivelul inferior cuprinde livingul și sufrageria, ambele spațioase și separate, precum și o bucătărie amplă, cu numeroase dulapuri și suprafețe de lucru. La etaj se află două dormitoare mari, două băi, o mașină de spălat și un uscător de rufe, precum și numeroase dulapuri.

Acest duplex independent oferă posibilitatea de a obține venituri din chirie, păstrând în același timp spațiul și confortul locuinței proprietarului. Predarea liberă de ocupanți îi permite noului proprietar să încheie un nou contract de închiriere sau să locuiască în apartamentul de la etajele superioare.

Pivnița

Pivnița cu înălțime integrală și pardoseală placată cu gresie oferă spații ample de depozitare, o mașină de spălat și un uscător Samsung de mare capacitate, precum și o baie suplimentară de serviciu. Dimensiunile generoase permit utilizarea spațiului pentru depozitare, hobby-uri sau exerciții fizice. Printre îmbunătățirile recente se numără hidroizolarea pivniței, instalarea unui dren francez și a unei pompe de evacuare a apei.

Amplasare în Central Harlem și transport

Cu acces convenabil la liniile de metrou A/B/C/D și 2/3, proprietatea de la 165 West 126th Street oferă acces facil la toate cele necesare zi de zi și la viața culturală din Harlem. Trader Joe’s, Whole Foods Market și Target se află pe aceeași stradă, Starbucks este peste drum, iar în apropiere găsiți o varietate de restaurante. Repere culturale precum Apollo Theater și The Studio Museum in Harlem îmbogățesc și mai mult cartierul.

Cu două locuințe duplex spațioase, spațiu exterior privat și predare liberă de ocupanți, această casă tip townhouse din Central Harlem oferă o oportunitate remarcabilă de a locui în Manhattan și de a obține venituri.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.