CUMPĂRĂTORUL SE POATE CALIFICA PENTRU O RATĂ A DOBÂNZII DE 6,75% (se aplică anumite condiții)

Bine ați venit la 63 West 128th Street, o clădire brownstone legală cu patru etaje, configurată pentru două familii, care dispune de cinci dormitoare, trei băi complete și o curte privată de aproximativ 613 picioare pătrate — oferită la un preț excepțional în inima cartierului Harlem. Configurată cu atenție, locuința include un apartament triplex al proprietarului, cu patru dormitoare și două băi, precum și un apartament separat cu un dormitor, situat la nivelul grădinii și având propria intrare privată, oferind o excelentă oportunitate de închiriere generatoare de venituri sau un spațiu ideal pentru oaspeți.

Apartamentul triplex al proprietarului se întinde pe etajele salonului, al doilea și al treilea. La intrare, sunteți întâmpinați de un living primitor, cu tavane înalte, pardoseli elegante din lemn masiv și o scară grațioasă care constituie punctul central al spațiului. Orientarea spre sud inundă interioarele cu lumină naturală pe tot parcursul zilei, creând o atmosferă luminoasă și plăcută.

Livingul este ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment, făcând trecerea fluidă către o bucătărie bine echipată, cu electrocasnice din oțel inoxidabil LG și Kenmore și spațiu generos de depozitare în dulapuri. Bucătăria oferă, de asemenea, acces direct la curtea privată — perfectă pentru relaxare, primirea oaspeților sau amenajarea propriei oaze peisagistice.

La etaj, dormitoarele sunt luminoase și aerisite, fiecare oferind dulapuri de dimensiuni generoase și beneficiind de lumină naturală frumoasă de dimineața până seara. Băile complete îmbină confortul cu funcționalitatea, una dintre ele având o cadă adâncă pentru baie, iar cealaltă un duș walk-in. Un dulap pentru spălătorie, amplasat convenabil și dotat cu o mașină de spălat și un uscător LG noi, de dimensiuni standard, sporesc și mai mult confortul vieții de zi cu zi.

Nivelul grădinii include un apartament separat cu un dormitor și o baie, cu propria intrare — ideal pentru generarea de venituri din chirie, găzduirea familiei extinse sau primirea oaspeților. Această unitate include o zonă de living spațioasă, o baie completă, o bucătărie completă și un dormitor cu pat matrimonial.

Un subsol complet oferă spațiu suplimentar de depozitare și posibilități de personalizare în viitor, completând această locuință versatilă și bine proporționată.

Detalierea suprafețelor:
Subsol: 655 picioare pătrate
Etajul 1: 568 picioare pătrate
Etajul 2: 568 picioare pătrate
Etajul 3: 561 picioare pătrate
Etajul 4: 562 picioare pătrate
Suprafața exterioară totală: 665 picioare pătrate

Situată convenabil în apropierea tuturor mijloacelor de transport și a tuturor facilităților oferite de cartier, inclusiv restaurante, magazine alimentare și spații de divertisment, locuința se află la mică distanță atât de Columbia University, cât și de City College. Celebrul Restaurant Row din Harlem, care include Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s și multe altele, se află, de asemenea, în apropiere. Magazinele alimentare Whole Foods și Trader Joe’s sunt la doar 3 străzi distanță; Target se află, de asemenea, în apropiere. Amplasată ideal în apropierea liniilor de metrou expres 2/3, 4/5/6, A/C și B/D, locuința oferă acces facil către Midtown în doar 15 minute. (Impozitele sunt în prezent de numai 328 USD/lună, cu scutirea STAR a proprietarului, și pot crește la aproximativ 350–385 USD/lună pentru un cumpărător fără scutire.)

BUYER CAN QUALIFY FOR A 6.75% INTEREST RATE (terms apply)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)