O oportunitate rară de a deține o casă tip townhouse de colț, din epoca victoriană, complet restaurată, chiar în inima zonei Central Harlem! Situată pe un tronson prestigios de pe Fifth Avenue, această reședință impresionantă, cu cinci niveluri și patru unități locative, îmbină armonios farmecul epocii cu confortul modern.

Cu o suprafață de aproape 6.000 de picioare pătrate, proprietatea oferă o flexibilitate excepțională pentru investitori, proprietari-ocupanti sau pentru cei care își doresc o combinație între traiul luxos și venituri din chirii.

Intrați în noua dumneavoastră casă prin magnifica ușă de 2,4 metri înălțime, sculptată manual, cu motiv fleur-de-lis în relief, și pătrundeți în locuința proprietarului, cu tavane impresionante de 3,35 metri, un șemineu funcțional, un bovindou supradimensionat orientat spre sud și o fereastră panoramică mare orientată spre vest. Chiar lângă living se află dormitorul principal, cu spații generoase de depozitare, lumină minunată dimineața și o baie completă mare, proprie, cu lavoar dublu.

La nivelul inferior, bucurați-vă de un plan dinamic, unde vă puteți primi oaspeții într-o sufragerie care poate găzdui confortabil șase persoane la cină și care se deschide spre curtea din spate. Aici vă puteți retrage împreună cu prietenii în serile de vară, în grădina dumneavoastră atent amenajată, cu o varietate de plante și o colecție remarcabilă de arbori mici și mari.

Chiar lângă spațiul exterior se află o raritate în Manhattan: un loc pentru mașina dumneavoastră! Nu va mai trebui să căutați un loc de parcare.

La parter se află o bucătărie spațioasă, cu o insulă mare și suficient spațiu de lucru pentru bucătarul familiei, care beneficiază, de asemenea, de lumină excelentă orientată spre sud. La același nivel se mai găsesc două dormitoare, o baie completă mare și o mașină de spălat, precum și un uscător. Există, de asemenea, acces la acest nivel printr-o a doua intrare, situată sub treptele de acces.

Reședința include trei apartamente cu două dormitoare, disponibile pe piața liberă, fiecare ocupând întregul nivel. Fiecare apartament beneficiază de lumină excepțională pe tot parcursul zilei, cu vedere liberă către cer dinspre est în fiecare dormitor și cu lumină vestică și sudică ce pătrunde prin bucătării. Fiecare apartament dispune, de asemenea, de o raritate proprie: un balcon orientat spre est, unde vă puteți savura cafeaua de dimineață sau puteți privi răsăritul. Apartamentele doi și trei au șeminee pe gaz.

Casa dispune de aer condiționat central și de contoare separate pentru electricitate, câte unul pentru fiecare chiriaș. Subsolul are tavane de aproximativ 2,4 metri și se deschide direct către exterior. Toate instalațiile tehnice au fost modernizate recent, iar pentru toate cele patru unități există un sistem de acces monitorizat video.

2099 Fifth Avenue este înregistrată ca locuință cu patru unități.

Locația este la fel de specială. Marcus Garvey Park se află chiar mai jos pe Fifth Avenue și oferă peste 20 de acri de spațiu verde în inima cartierului Harlem. În apropiere se află și unele dintre cele mai renumite restaurante ale cartierului, inclusiv Red Rooster, Sylvia’s și Amy Ruth’s, precum și minunata selecție de cafenele, restaurante, magazine și instituții culturale din Harlem.

Situată la câțiva pași de Marcus Garvey Park, de restaurantele renumite ale cartierului Harlem, de instituțiile culturale și de mai multe linii de metrou, această casă tip townhouse distinctivă oferă o combinație unică de amploare, eleganță, caracter, spațiu exterior și potențial de generare a veniturilor, într-unul dintre cele mai vibrante cartiere ale Manhattanului.

Vă rugăm să ne sunați astăzi pentru a programa o vizionare. Este necesar un preaviz de cel puțin patru zile pentru a putea vizita toate cele trei apartamente.

A rare opportunity to own a fully restored corner Victorian-era townhouse in the heart of Central Harlem! Situated on a prominent Fifth Avenue block, this impressive five-story, four-unit residence seamlessly blends period character with modern comfort.

Spanning nearly 6,000 square feet, the property offers exceptional flexibility for investors, end users, or those seeking a combination of luxury living and rental income.

Enter your new home through the magnificent eight-foot-tall, raised fleur-de-lis hand-carved door, into your owner's residence with its soaring eleven-foot ceilings, a working fireplace, an oversized south-facing bay window, and a large western-facing picture window. Just off the living room is the primary bedroom, with good storage space throughout, wonderful morning light, and a large en-suite full bathroom with a double sink.

Downstairs, enjoy a dynamic floor plan where you can entertain guests in a dining room that can comfortably seat six for dinner and opens out to the backyard. Here, you can retreat with friends on summer nights in your meticulously planted garden, with a variety of plantings and a fantastic array of small and large trees.

Just off the outdoor space is a rarity in Manhattan: a space for your car! No need to look for a parking space.

On the ground floor is a spacious kitchen with a large island and ample counter space for the cook in the family, which also enjoys excellent south-facing light. On this same floor are two more bedrooms, a large full bathroom, and a washer and dryer. There is also access to this floor through a second entrance beneath the stoop.

The residence features three free-market, two-bedroom, floor-through apartments. Each apartment enjoys exceptional light throughout, with open-sky exposures from the east in each bedroom, and western and southern light streaming through each kitchen. Each apartment also has a rare find of its own: an east-facing balcony, where one can enjoy a morning coffee or watch the sun come up. Apartments two and three have gas fireplaces.

The house has central air and separately metered electricity for each tenant. The cellar has approximately eight-foot ceilings and opens directly to the outside. All mechanicals have been updated recently, and there is a video-monitored entry system for all four units.

2099 Fifth Avenue is registered as a four- unit home.

The location is equally special. Marcus Garvey Park is just down Fifth Avenue, offering more than 20 acres of green space in the heart of Harlem. Some of the neighborhood's most famous restaurants are also nearby, including Red Rooster, Sylvia's, and Amy Ruth's, along with Harlem's wonderful collection of cafés, restaurants, shops, and cultural institutions.

Located moments from Marcus Garvey Park, Harlem's renowned restaurants, cultural institutions, and multiple subway lines, this distinctive townhouse offers a unique blend of scale, elegance, character, outdoor space, and income-producing potential in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Please call us today for an appointment. At least four days' notice is required in order to view all three apartments.