$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « Romanian »

Marilyn's Place (674 & 676 & 678 East 232nd Street) UNDE CIFRELE VORBESC DE LA SINE.

Aceasta este afacerea pe care ai analizat-o deja în minte: cea în care cheltuielile sunt reale, finanțarea este deja asigurată, iar veniturile se mențin. Nu este o propunere de creștere a valorii cosmetizată cu promisiuni. Este un portofoliu complet operațional, format din 30 de apartamente și 3 clădiri, care vine la pachet cu toate avantajele importante.

Ipoteca? Preluabilă. Într-o piață în care finanțarea este primul obstacol, această proprietate îți oferă o soluție înainte să apuci să întrebi.

IMPOZITE? Scutite. Rezultatul tău financiar este protejat încă din prima zi.

Apă și electricitate (spațiile comune)? Plătite de proprietar. Chiriașii rămân. Locuințele vacante se împuținează. Venitul operațional net se menține.

Cheltuieli? Extrem de reduse. Nu este doar limbaj de marketing — acesta este profilul real de exploatare al unei proprietăți construite în 2011, proiectate și administrate pentru performanță.

30 de apartamente. 3 clădiri. O oportunitate rară de a achiziționa un activ multifamilial stabilizat în Bronx, cu un flux de numerar care nu cere imaginație, ci un calculator. Nu vei avea nevoie de o a doua vizionare. Va fi nevoie de cea mai bună ofertă.

MLS#‎	1063874
Anul construcției	2011
Impozite (pe an)	$2,674
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.