$5,500,000 - 668 E 226th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 1008760

Property Description « Romanian »

Eileen Kolesar Gardens (668, 670 și 674 E 226th Street, Bronx, NY) UNDE NUMERELE FAC DISCUȚIA.
Aceasta este afacerea pe care ai analizat-o în mintea ta, cea în care cheltuielile sunt reale, finanțarea este deja făcută, iar venitul se menține. Eileen Kolesar Gardens nu este o prezentare de tip „valoare adăugată” îmbrăcată în potențial. Este un portofoliu operațional complet, format din 30 de unități, 3 clădiri, care intră pe piață cu fiecare avantaj major acumulat în favoarea ta.
Ipoteza? Asumabilă. Într-o piață unde finanțarea este primul obstacol, această proprietate îți oferă o soluție înainte să pui întrebarea.
IMPOZITE? Reduceri. Linia ta de profit este protejată din prima zi.
Căldură, apă și gaz pentru gătit? Plătite de proprietar. Chiriașii rămân. Vacanțele se reduc. NOI se menține.
Cheltuieli? Extrem de scăzute. Aceasta nu este o limbaj de marketing, ci profilul operațional real al unei proprietăți construită în 2008, concepută și gestionată pentru a performa. 30 de apartamente. 3 clădiri. O oportunitate rară de a achiziționa un activ multifamilial stabilizat în Bronx, unde povestea fluxului de numerar nu necesită imaginație — necesită un calculator.
Eileen Kolesar Gardens nu va avea nevoie de o a doua vizionare. Va avea nevoie de cea mai bună ofertă.

ID #‎	1008760
Anul construcției	2008
Impozite (pe an)	$2,348
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.