O ocazie rară de a crea o locuință mai spațioasă în Upper East Side

Două apartamente alăturate cu câte un dormitor, 5H și 5J, oferă o oportunitate atrăgătoare de a crea o locuință mai amplă și personalizată, într-o clădire cu lift, bine întreținută, din Upper East Side. Cu tavane de aproximativ 3 metri, orientare liniștită spre partea din spate a clădirii și compartimentări bine proporționate, apartamentele reprezintă o bază excelentă pentru cei care își doresc mai mult spațiu, flexibilitate și posibilitatea de a-și amenaja locuința potrivit propriei viziuni.

Fiecare apartament are un caracter aparte. Apartamentul 5H dispune de pardoseli din stejar alb, cu lamele late, o bucătărie deschisă cu bar pentru micul dejun și o baie renovată, finisată cu marmură albă. Apartamentul 5J are un stil mai tradițional, cu pardoseli originale din lemn, mobilier clasic de bucătărie alb și pardoseală din plăci ceramice. Împreună, acestea oferă ocazia de a îmbina finisajele contemporane cu un caracter arhitectural atemporal.

Ambele locuințe se bucură de priveliști liniștite asupra curților din spate ale clădirilor învecinate, oferind un sentiment plăcut de calm și intimitate. În funcție de fezabilitatea unirii celor două apartamente, spațiul suplimentar ar putea permite amenajarea unei zone de zi și de luat masa mai generoase, a unui dormitor principal extins, a unor dormitoare suplimentare sau a unui birou dedicat. Flexibilitatea de a concepe o compartimentare personalizată face ca această ofertă să fie deosebit de atractivă pentru cumpărătorii ale căror nevoi depășesc configurația convențională a unui apartament cu un dormitor.

Clădirea este întreținută impecabil, dispune de lift și are o spălătorie convenabilă la subsol. Subînchirierea este permisă de la momentul achiziției, cu aprobarea consiliului de administrație, oferind flexibilitate suplimentară atât proprietarilor, cât și investitorilor.

Situată pe o stradă încântătoare, mărginită de copaci, la doar câteva clipe de metroul Q și de numeroase linii de autobuz, proprietatea este înconjurată de restaurante îndrăgite, administrate de familii, piețe cu produse gourmet, precum Agata & Valentina, și de pitorescul Carl Schurz Park. Amplasarea îmbină liniștea unui cartier rezidențial cu accesul facil la tot ce are mai bun de oferit Upper East Side.

Fie că vă imaginați o reședință principală spațioasă, o locuință secundară flexibilă în Manhattan sau o investiție pe termen lung, posibilitatea de a uni apartamentele 5H și 5J oferă ocazia de a crea ceva aparte, cu mai mult spațiu și o notă personală, într-un cartier rezidențial foarte căutat.

Vizionările private se fac cu programare.

A Rare Opportunity to Create a Larger Upper East Side Residence

Two adjacent one-bedroom residences, Apartments 5H and 5J offer a compelling opportunity to create a more expansive, personalized home in a well-maintained Upper East Side elevator building. With approximately 10-foot ceilings, quiet rear-facing exposures and well-proportioned layouts, the apartments provide an appealing canvas for those seeking greater scale, flexibility and the opportunity to shape a residence around their own vision.

Each apartment brings its own distinctive character. Apartment 5H features wide-plank white oak floors, an open kitchen with a breakfast bar and a renovated bathroom finished in white marble. Apartment 5J offers a more traditional aesthetic, with original wood floors, classic white kitchen cabinetry and ceramic tile flooring. Together, they present an opportunity to combine contemporary finishes with timeless architectural character.

Both homes enjoy peaceful views over neighboring backyards, creating a welcome sense of quiet and privacy. Depending on the feasibility of a combination, the additional space could allow for a more generous living and dining area, an expanded primary suite, additional bedrooms or a dedicated home office. The flexibility to explore a bespoke layout makes this an especially appealing proposition for buyers whose needs extend beyond the conventional one-bedroom apartment.

The building is exceptionally well cared for, with elevator service and a convenient laundry room in the basement. Subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval, offering additional flexibility for both homeowners and investors.

Set on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the property is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. The setting combines residential tranquility with convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether envisioned as a spacious primary residence, a flexible Manhattan pied-à-terre or a long-term investment, the opportunity to combine Apartments 5H and 5J offers the potential to create something distinctive, with greater scale and a personal point of view in a sought-after residential setting.

Private viewings are welcomed by appointment.