Spațiu pentru toate

Bun venit în apartamentul 10H din clădirea Savannah — o locuință frumoasă, cu două dormitoare și două băi, situată la un etaj superior, cu proporții perfecte și o compartimentare ideală, vedere deschisă spre Broadway, lumină estică liniștitoare și un spațiu de depozitare cu adevărat extraordinar.

Un hol de intrare primitor, cu două dulapuri, spații de depozitare personalizate suplimentare și un ingenios sertar extensibil pentru condimente, se deschide spre un living spațios, cu zonă de dining separată. De la etajul 10, priveliștea amplă deasupra copacilor de pe Broadway vă oferă propriul moment Park Avenue — cu orașul vibrant la picioare, dar în același timp plăcut departe de agitația lui.

Bucătăria deschisă, amenajată pentru bucătari, este atât sofisticată, cât și foarte funcțională, cu mobilier lăcuit în albastru-oțel, blaturi din granit, un bar generos pentru micul dejun, cu locuri pentru două persoane, electrocasnice din oțel inoxidabil, plită pe gaz Miele, mașină de spălat vase Miele silențioasă și frigider pentru vinuri.

Compartimentarea ideală, cu dormitoarele la capete opuse ale locuinței, oferă un nivel excepțional de intimitate. Suita principală dispune de dulapuri personalizate încăpătoare și o baie proprie renovată cu mult bun gust, cu cadă pentru baie și plăci de marmură simple și elegante. Al doilea dormitor, spațios și frumos separat de suita principală, are un dressing încăpător, iar cea de-a doua baie completă, renovată în același stil, se află chiar în apropiere. Ambele băi au aceeași estetică proaspătă și rafinată.

Și apoi sunt dulapurile — cinci în total, inclusiv dressingul — alături de spații de depozitare ascunse și mobilier încorporat, realizat la comandă. Dulapuri în dormitoare și la intrare, rafturi pentru cărți și corpuri de depozitare sub fiecare fereastră — un spațiu de depozitare excepțional pentru orice locuință din New York.

Toate cele trei încăperi principale au ferestre mari orientate spre est, echipate cu jaluzele motorizate deosebit de silențioase, fiecare cu telecomanda sa. Aerul condiționat montat prin perete este integrat discret în mobilierul și rafturile personalizate, păstrând liniile curate ale încăperilor. Podelele din lemn masiv se întind în întreaga locuință, iar iluminatul și aplicele, amplasate cu grijă, oferă cadrul perfect pentru artă sau, pur și simplu, un plus de lumină caldă.

O spălătorie impecabilă se află chiar vizavi, pe hol, cu mașină de spălat și uscător cu evacuare — o opțiune comună de spălătorie cât mai apropiată de confortul unei spălătorii în locuință. Spălătorii suplimentare se află la fiecare etaj.

Construită în 1986, clădirea Savannah este un condominiu-cooperativ cu servicii complete, 142 de unități și 14 etaje, situat la intersecția dintre Broadway și West 89th Street. Printre facilități se numără portar disponibil 24 de ore din 24, concierge, sală de fitness, spațiu pentru depozitarea bicicletelor și o terasă pe acoperiș complet mobilată.

Clădirea oferă flexibilitatea specifică unui condominiu, inclusiv posibilitatea de a cumpăra ca investitor, utilizarea ca locuință secundară și un proces simplificat de solicitare a închirierii. Animalele de companie sunt binevenite, iar în clădire se află un garaj.

Lumină de la un etaj superior, o compartimentare ideală cu dormitoarele la capete opuse, vedere deschisă spre Broadway și un spațiu de depozitare cu adevărat impresionant. Bine ați venit acasă. Se aplică o contribuție specială pentru lucrări de capital de 1.025,85 $ pe lună până la 31.12.2026, destinată încălzirii, liftului și îmbunătățirilor exterioare.

Room For Everything

Welcome to Apartment 10H at the Savannah- a beautiful high-floor two-bedroom, two-bath home- perfectly proportioned and ideally laid out with open Broadway views, serene eastern light, and a truly extraordinary amount of storage.

A gracious entry with two closets, additional custom storage, and a clever pull-out spice drawer- opens to an expansive living room with a separate dining area. From the 10th floor, the wide-open view above the Broadway treetops creates your very own Park Avenue moment- alive with the city below yet wonderfully removed from it.

The open chef's kitchen is both sophisticated and highly functional- with steel blue lacquer cabinetry, granite countertops, a substantial breakfast bar with seating for 2, stainless steel appliances, Miele gas cooking, a quiet Miele dishwasher and wine fridge.

The ideal split-bedroom layout places the bedrooms at opposite ends of the home, creating exceptional privacy. The primary suite offers generous custom closets and a beautifully renovated en-suite bath with a soaking tub and clean marble tile. The second bedroom- spacious and beautifully separated from the primary, features a deep walk-in closet, with a similarly renovated second full bath conveniently located just outside. Both bathrooms share the same crisp, refined sensibility.

And then there are the closets, five in all, including the walk-in- along with additional concealed storage and custom built-ins. Bedroom closets, entry closets, bookshelves and cabinetry beneath every window- an exceptional amount of storage for any New York City home.

All three principal rooms have large east-facing windows fitted with exceptionally quiet motorized shades- each with its own remote. Through-wall air conditioning is discreetly integrated into the custom cabinetry and shelving, preserving the clean lines of the rooms. Hardwood floors run throughout, while thoughtfully placed lighting and sconces provide a beautiful setting for art, or simply another warm layer of light.

A pristine laundry room is located directly across the hall, with a washer and fully vented dryer as close to the convenience of in-home laundry as common laundry gets. Additional laundry rooms are located on every floor.

Built in 1986, the Savannah is a full service, 142-unit condo-op with 14 stories at Broadway and West 89th Street. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club, bicycle storage and a fully furnished roof deck.

The building offers condominium-style flexibility including investor-friendly ownership, pied-a-terre use and a streamlined rental application process. Pets are welcome, and a parking garage is located within the building.

High-floor light, an ideal split-bedroom plan, open Broadway views and truly epic storage. Welcome home. Capital assessment of $1,025.85/month through 12/31/2026 for heating, elevator, and exterior improvements.