STUDIO SPAȚIOS, CONFIGURAT ÎN PREZENT CA APARTAMENT CU UN DORMITOR – MIDWOOD, ZONĂ EXCELENTĂ

Bun venit la 1250 Ocean Parkway, o clădire cooperativă bine întreținută, situată ideal de-a lungul drumului lateral al Ocean Parkway, între Avenues L și M. Din punct de vedere legal, apartamentul este un studio, însă în prezent este configurat ca un apartament cu un dormitor: a fost adăugat un perete pentru a crea o zonă de dormit separată, oferind intimitatea și funcționalitatea unei locuințe cu un dormitor.

Apartamentul are dimensiuni generoase, podele din lemn masiv în toate încăperile, bucătărie cu fereastră, baie cu fereastră și spații ample de depozitare în dulapuri. Configurația actuală delimitează clar zonele de zi și de dormit, păstrând totodată flexibilitatea de a reamenaja spațiul în funcție de nevoile dumneavoastră.

Amplasată retras față de artera principală și protejată de frumoasa mediană cu arbori a Ocean Parkway, clădirea oferă un cadru rezidențial plăcut și acces convenabil atât dinspre Ocean Parkway, cât și dinspre East 5th Street.

Facilitățile clădirii includ serviciile unui portar cu program parțial — în timpul săptămânii, între orele 17:00 și 1:00, iar în weekend, între 11:00 și 1:00 —, un administrator care locuiește în clădire, două spălătorii renovate, dotate cu aparate moderne, o bibliotecă, spațiu pentru biciclete, o curte comună exterioară spațioasă și amenajată peisagistic, camere de supraveghere modernizate și locuri de parcare în garajul interior, disponibile pe baza unei liste de așteptare.

Cooperativa este ocupată în proporție de 100% de proprietari și are o situație financiară solidă. Întreținerea lunară este de 578,29 $ și include încălzirea și gazul pentru gătit. Subînchirierea nu este permisă, iar clădirea nu acceptă animale de companie. Vânzătorul plătește o taxă de transfer de 2,00 $ pe acțiune, calculate pentru un total de 644 de acțiuni.

Amplasat convenabil, aproape de magazinele, restaurantele și facilitățile de zi cu zi de pe Avenue M și cu acces la liniile de metrou F, B și Q, acest apartament oferă o combinație atrăgătoare de spațiu, flexibilitate și accesibilitate. Pentru cumpărătorii care caută o locuință generoasă, cu atmosfera și funcționalitatea unui apartament cu un dormitor, la prețul unui studio, aceasta este o oportunitate excelentă într-o cooperativă apreciată din Midwood.

FOTOGRAFIILE SUNT AMENAJATE VIRTUAL.

SPACIOUS STUDIO CURRENTLY CONFIGURED AS A ONE-BEDROOM - PRIME MIDWOOD

Welcome to 1250 Ocean Parkway, a well-maintained cooperative ideally situated along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M. Legally a studio, this spacious apartment is currently configured as a one-bedroom, with a wall added to create a separate sleeping area, providing the privacy and functionality of a one-bedroom-style layout.

The apartment offers generous proportions, hardwood floors throughout, a windowed kitchen, windowed bathroom, and good closet space. The current configuration creates clearly defined living and sleeping areas while still offering the flexibility to reimagine the space to suit your needs.

Set back from the main roadway and buffered by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median, the building enjoys a pleasant residential setting with convenient entrances from both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms with updated machines, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied and maintains solid financials. Monthly maintenance is $578.29 and includes heat and cooking gas. Subletting is not permitted, and the building does not allow pets. A flip tax of $2.00 per share, based on 644 shares, is payable by the seller.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this apartment offers an appealing combination of space, flexibility, and location. For a buyer looking for a generously sized home with the feel and functionality of a one-bedroom at a studio price point, this is an excellent opportunity in a desirable Midwood cooperative.

PHOTO ARE VIRTUALLY STAGED