$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Romanian »

OPORTUNITATE EXCEPȚIONALĂ PENTRU UTILIZARE MIXTĂ — O ocazie rară de a deține o proprietate cu utilizare mixtă, complet vacantă, care oferă o flexibilitate deosebită pentru un proprietar care dorește să o ocupe, un investitor sau un profesionist din mediul de afaceri. Această clădire din cărămidă, bine întreținută, are un spațiu comercial la parter, un apartament rezidențial spațios, un subsol complet, necompartimentat, și o curte privată în spate — toate amplasate pe un teren de aproximativ 40' x 100'. Situată într-o zonă comercială animată și foarte bine conectată din Queens, aproape de magazine, restaurante, mijloace de transport și LIRR, proprietatea oferă accesibilitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale. Consultați un arhitect pentru a afla ce posibilități de extindere există!

PARTER — SPAȚIU COMERCIAL - Nivelul principal include un spațiu comercial cu vitrină și aproximativ 3–4 încăperi suplimentare, oferind un spațiu versatil pentru magazin, birou profesional, showroom, depozitare sau alte activități comerciale autorizate.

ETAJUL DOI — LOCUINȚĂ SPAȚIOASĂ - Un apartament generos, cu 6 camere și 2–3 dormitoare, oferă un spațiu confortabil de locuit și un potențial excelent pentru ocupare de către proprietar sau obținerea de venituri din închiriere.

SUBSOL COMPLET, NECOMPARTIMENTAT - Un subsol complet, necompartimentat, oferă un spațiu suplimentar valoros și generos, ideal pentru depozitare și activități comerciale, cu respectarea normelor de zonare și a reglementărilor aplicabile.

MLS#‎	1058945
Anul construcției	1920
Impozite (pe an)	$11,144
Tip combustibil	Gaz natural
Autobuz	2 minute: Q26, Q27, Q65
	7 minute: Q12
	8 minute: Q13, QM3
	10 minute: Q28
Tren	0.5 mile: "Broadway"
	0.7 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.