Un duplex antebelic, cu spațiul generos și proporțiile unei case, această proprietate rară se întinde pe aproximativ 1.200 de picioare pătrate și este visul oricui adoră să primească oaspeți, având o sufragerie formală, un bar fără chiuvetă și tavane înalte de 9,5 picioare.

Acest apartament cu configurație de casă include, de asemenea, două dormitoare suficient de mari pentru paturi king-size, două băi complete, un birou, spații de depozitare generoase (8,5 dulapuri), mașină de spălat și uscător cu evacuare, în unitate, precum și costuri reduse de întreținere, de puțin peste 3.000 de dolari pe lună, chiar și cu lift și administrator rezident cu program parțial.

Nivelul superior este perfect pentru a primi oaspeți. Livingul spațios, cu șemineu decorativ și cornișe ornamentale elaborate, precum și sufrageria separată vă permit să creați două spații distincte — aici nu va trebui să înghesuiți masa de dining într-un colț al livingului. Bucătăria modernă, renovată și deschisă, cu frigider și mașină de spălat vase noi, este amplasată chiar dincolo de zona de dining, lângă barul fără chiuvetă, creând o circulație firească pentru mesele de zi cu zi și pentru primirea oaspeților, rămânând totodată separată de spațiul principal de locuit.

O scară interioară elegantă duce la zona privată a dormitoarelor de la nivelul inferior, unde ambele dormitoare au proporții impresionante, suficient de mari pentru paturi king-size și mobilier suplimentar. Nivelul inferior include o a doua baie completă, o mașină de spălat și un uscător cu evacuare, amplasate în unitate și ascunse în dulapuri cu rafturi de depozitare, precum și o zonă de lucru amenajată cu grijă pentru munca de acasă, separată de dormitoare. Apartamentul are pardoseli frumoase din lemn masiv în toate încăperile, oferind o atmosferă caldă și primitoare, ca acasă.

Clădirea a fost bine întreținută și modernizată, având un hol de intrare recent renovat, lift, portar virtual, o spălătorie suplimentară și sisteme de securitate cu interfon video ButterflyMX. Spațiul de depozitare al clădirii este disponibil în funcție de locurile existente.

Această cooperativă oferă o flexibilitate extraordinară, permițând subînchirierea nelimitată după primul an — opțiuni greu de găsit într-o cooperativă din Manhattan. Sunt permise, de asemenea, deținerea unei locuințe secundare, achiziția în coproprietate, donațiile și achizițiile de către părinți. Este permisă finanțarea în proporție de 80% și nu există taxă de revânzare.

Situată între Lexington Avenue și Third Avenue, în Murray Hill, această proprietate face viața de zi cu zi foarte ușoară: linia de metrou 6 și autobuzul M34 crosstown se află la un singur cvartal distanță, iar Grand Central, Penn Station, diverse spitale, birouri și sediul ONU sunt toate la mai puțin de 10 minute de mers pe jos. Pe lângă supermarketul D’Agostino de peste drum, Trader Joe’s, cafenele, restaurante, studiouri de fitness și nenumărate facilități de zi cu zi se află la doar câteva cvartale de ușa dumneavoastră.

A pre-war duplex with the sprawling space and scale of a house, this rare combination spans appx. 1,200 square feet and is an entertainer's dream with a formal dining room, a dry bar, and 9.5 feet high ceiling.

This house-apartment also features two king-sized bedrooms, two full baths, a home office, ample storage (8.5 closets), vented washer/dryer in unit and low maintenance at just over $3,000/month, even with an elevator and part-time resident manager.

The upper level is perfect for entertaining. The spacious living room with a decorative fireplace, intricate crown molding, and separate dining room allow you to create two distinct spaces - no squeezing a dining table into the corner of your living room here. The modern, renovated open kitchen, with a new fridge and dishwasher, is positioned just beyond the dining area, next to the dry bar, creating an easy flow for everyday meals and entertaining while remaining independent from the main living space.

An elegant interior staircase leads to the private bedroom-wing below, where both bedrooms are impressively proportioned to fit king-sized beds plus extra furniture. The lower level includes a second full bathroom, a vented in-unit washer and dryer that are tucked away in closets with storage shelves, and a thoughtful work-from-home area separate from the bedrooms. The apartment is decked with beautiful hardwood floors throughout, giving it a warm, homey feel.

The building itself has been well-maintained and improved, with a newly renovated lobby, elevator, virtual doorman, additional laundry room, and ButterflyMX video intercom security systems. Building storage subject to availability.

This co-op has extraordinary flexibility, unlimited subletting after the first year, providing options that are not easy to find in a Manhattan co-op. It also permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting and parental purchases. 80% financing allowed, and no flip tax.

Located between Lexington and Third Ave in Murray Hill, everyday life is easy: The 6 train and M34 crosstown bus are a block away, and Grand Central, Penn Station, various hospitals, offices and the UN all within a 10-min walk. In addition to the D'Agostino supermarket across the street, Trader Joe's, cafés, restaurants, fitness studios and countless everyday conveniences are just a few blocks outside your door.