Bine ați venit la 2296 Atlantic Avenue. Această proprietate de investiții excepțională, cu trei unități locative și pregătită la cheie, generează imediat flux de numerar și oferă un potențial semnificativ de apreciere pe termen lung, având o rată impresionantă de capitalizare de aproximativ 9,4%. Complet ocupată de chiriași stabili și solvabili, clădirea este bine întreținută și necesită o administrare minimă, ceea ce o transformă într-un activ cu adevărat „plug-and-play” pentru orice investitor. Fiecare unitate dispune de compartimentări funcționale, concepute pentru confortul și fidelizarea chiriașilor, contribuind la venituri locative constante și la un istoric demonstrat de ocupare. Aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate performantă, generatoare de venituri, cu indicatori financiari solizi încă din prima zi. Pentru o valoare și mai mare, clădirea învecinată, situată la 2294 Atlantic Avenue, este de asemenea disponibilă și poate fi achiziționată împreună cu aceasta, sub forma unui pachet. Împreună, proprietățile oferă o oportunitate unică de dezvoltare, cu drepturi de construire suplimentare, asigurând un potențial semnificativ de creștere prin extindere sau redezvoltare. Zonare R6. Ideală atât pentru investitori experimentați, cât și pentru dezvoltatori care doresc să maximizeze randamentele prin venituri curente și creștere viitoare.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.