Raport complet de chirie și situații financiare disponibile la cerere. Clădire solidă din cărămidă cu șase apartamente, oferind funcționalitate excelentă, înregistrări clare și multiple caracteristici care îmbunătățesc venitul. O oportunitate perfectă pentru proprietari pe termen lung, cumpărători 1031 sau dezvoltatori care caută un activ stabil, bine întreținut, cu potențial de creștere a valorii.

Șase unități rezidențiale, toate cu două dormitoare și o baie. O unitate este în mijlocul renovării și poate fi livrată vacantă. Administrator pe teren locuiește în clădire, asigurând întreținere constantă. Înregistrări DHCR actualizate cu istoric de chirie transparent. Subsolul conține toate instalațiile, inclusiv boilere noi și sistemele de curățenie. Garaj pentru două mașini atașat proprietății — potrivit pentru depozitare, vehicule sau utilizare pentru venituri suplimentare. Peretele exterior mare ideal pentru panouri publicitare sau spațiu de publicitate (subiect la aprobat local). Bază puternică de chiriași pe termen lung și configurație atractivă a clădirii.

Această proprietate este o alegere excelentă pentru investitori care caută fiabilitate și pentru dezvoltatori care explorează opțiuni viitoare de repoziționare, expansiune sau fluxuri de venituri creative, cum ar fi utilizarea garajului și amplasarea panourilor publicitare.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.