O Oportunitate Excepțională pe East 62nd Street

Situată pe una dintre cele mai prestigioase străzi din Upper East Side, între Fifth și Madison Avenues, această ofertă rară oferă șansa de a achiziționa două case de oraș magnifice, alăturate, cu o deschidere impresionantă de 41 de picioare.

Împreună, proprietățile cuprind aproximativ 16.200 de picioare pătrate deasupra nivelului solului, precum și 3.100 SF la nivelul inferior, fiind în prezent interconectate la fiecare etaj printr-un coridor. Fiecare structură își păstrează propria scară monumentală și propriul lift, oferind flexibilitate în ceea ce privește utilizarea și designul.

Interioarele prezintă încăperi superb întreținute, inundate de lumină naturală prin ferestre supradimensionate, înălțimi impresionante ale tavanelor de până la 14 picioare la etajul cu saloane duble, multiple șeminee pe lemne și detalii arhitecturale originale. Între cele două structuri se află o curte interioară existentă, cu potențial pentru amenajarea unor terase exterioare suplimentare.

Configurată în prezent pentru utilizare ca spații de birouri ale unei organizații nonprofit, proprietatea poate fi reimaginată ca o reședință privată grandioasă sau pentru scopuri aprobate ale unei organizații nonprofit ori filantropice.

15 East 62nd Street, proiectată de renumitul arhitect C.P.H. Gilbert în 1900, se remarcă printr-o fațadă Beaux-Arts impresionantă, cu o scară exterioară înaltă, integrându-se perfect cu fațada impunătoare din calcar a imobilului 17 East 62nd Street.

Disponibilă pentru prima dată în peste 50 de ani, această pereche unică de proprietăți oferă o oportunitate rară de a crea o proprietate de familie emblematică, de o amploare și o grandoare excepționale, într-una dintre cele mai râvnite locații din Manhattan, la câțiva pași de Fifth Avenue, Central Park și zona comercială de lux de pe Madison Avenue, precum și de cele mai elegante restaurante și cluburi private cu acces pe bază de abonament.

15-17 East 62nd Street (O singură parcelă fiscală)

Preț solicitat: 35.000.000

Suprafață totală aproximativă: 16.200 SF deasupra nivelului solului și 3.100 SF subsol

Impozite imobiliare anuale:
288.983 USD (2025-2026)

Certificat actual de ocupare: Birouri (Instituție filantropică nonprofit fără spații de dormit)

Regimuri de zonare: R8B, LH-1A
District istoric Upper East Side

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District