La câțiva pași de Fifth Avenue și Bryant Park, această locuință duplex cu două dormitoare și două băi și jumătate, cu o suprafață de aproximativ 288 mp, îmbină intimitatea, textura industrială și spațiul exterior al unui loft din Downtown cu comoditatea zonei centrale Midtown.

Inițial un spațiu de producție, locuința beneficiază de o renovare realizată de Workshop/APD, care îi păstrează caracterul industrial, transformând-o în același timp într-o casă caldă și extrem de funcțională pentru viața de zi cu zi. Dispuse pe două niveluri inundate de lumină, ferestrele panoramice supradimensionate și orientarea spre nord, sud și vest mențin interioarele deschise și luminoase. Pardoselile din stejar Chambord afumat, cu aspect patinat, sticla satinatǎ, oțelul cu patină închisă și iluminatul personalizat conferă locuinței echilibrul distinctiv dintre căldură, caracter și reținere arhitecturală.

Nivelul inferior este dedicat relaxării. Suita principală include un dressing generos, un dormitor dominat de un șemineu pe gaz încadrat în piatră și o baie distinctivă, finisată cu calcar gri-diamant cu suprafață despicată, pardoseală din tec, oțel inoxidabil în nuanță de ciocolată neagră și compartimentări și cabine de duș personalizate din sticlă gravată chimic.

A doua suită de dormitor oferă proporții generoase, lumină naturală abundentă și o baie luminoasă, cu luminator, în care pardoseala caldă din tec, sticla mată și liniile arhitecturale clare creează o atmosferă calmă, asemănătoare unui spa.

La etaj, atmosfera devine mai deschisă. O scară plutitoare conduce către întregul nivel destinat livingului și zonei de luat masa, dotat cu un șemineu pe lemne și o bucătărie de chef cu ferestre, echipată cu electrocasnice Sub-Zero, Viking și Miele, precum și blaturi Caesarstone. Iluminatul integrat Lutron și sistemul de sunet surround adaugă confort, control și ușurință în întreaga locuință.

La exterior, loftul își dezvăluie unul dintre cele mai importante avantaje. O terasă amenajată cu vegetație, dotată cu sistem de sunet surround și grătar pe gaz, creează cadrul ideal pentru serile petrecute deasupra orașului, în timp ce o scară din metal și lemn de ipe conduce către o terasă suplimentară pe acoperiș, cu vederi ample asupra panoramei Manhattanului și vedere directă către Empire State Building.

Prin amploarea sa, renovarea Workshop/APD, istoria sa ca spațiu de producție, dispunerea pe două niveluri, cele trei orientări, cele două suite private de dormitor și spațiul exterior privat, aceasta nu este o locuință convențională din Midtown. Are textura și individualitatea unui loft din Downtown, iar Fifth Avenue și Bryant Park se află la doar câțiva pași.

26-28 West 38th Street este o clădire cooperativă cu 12 etaje și 30 de unități, dotată cu sistem de securitate video și administrator permanent la fața locului. Animalele de companie sunt permise. În prezent se aplică o contribuție specială pentru investiții în capital de 500,50 USD pe lună, iar vânzătorul datorează o taxă de transfer de 1,5%. Este planificată modernizarea liftului de marfă, finanțată din rezervele clădirii.

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.