Preț nou! CONDO LA 799.000 USD. Agentul cumpărătorului primește 2,5%! PLĂTEȘTI PENTRU O GARSONIERĂ ÎNTR-UN CONDO ȘI PRIMEȘTI O CAMERĂ BONUS LA PARTER

Condo duplex ROMEO ȘI JULIETA, cu șemineu pe lemne și ELECTROCASNICE NOI!

Parcă desprins dintr-un basm – acest condo duplex tip garsonieră, într-un imobil cu lift, are o cameră bonus la nivelul inferior! La etaj aveți un șemineu pe lemne și vedere spre strada 76th, mărginită de copaci! Garsoniera de la etaj are vedere la nivelul străzii, o bucătărie completă și electrocasnice din inox, complet noi și nefolosite vreodată! La nivelul inferior (nivelul bonus de jos) se află CAMERA BONUS mare, cu o ușă glisantă din sticlă către exterior, spre o mică curte de lumină, precum și o baie mare cu o cadă adâncă, supradimensionată, cu jeturi de apă, perfectă pentru relaxare după o zi petrecută în oraș.

În plus, acest apartament condo dispune de aer condiționat și încălzire centrală, astfel încât vă puteți controla mediul cu ajutorul unui termostat 365 de zile pe an. Apartamentul are, de asemenea, instalații electrice și sanitare modernizate, iar în clădire este furnizată apă filtrată. Există o mașină de spălat și un uscător convenabile chiar în afara nivelului inferior al unității de la subsol (utilizarea este gratuită), precum și cele mai mici cheltuieli comune lunare din oraș pentru această locație de top și pentru un condo de asemenea calitate.

Toate acestea chiar lângă Central Park West, cu peste 800 de acri de copaci și frumusețe. Imobilul este un townhouse cu lift, cu 6 unități deținute integral, construit în 1889 și restaurat și renovat cu instalații electrice și sanitare moderne, precum și cu apă filtrată!

Acesta este pied-à-terre-ul perfect, o locuință ideală pentru început sau pur și simplu noul dumneavoastră spațiu confortabil, lângă Strawberry Fields și cele mai bune restaurante, muzee, Lincoln Center și atracții culturale precum Beacon Theatre, chiar la ușă, precum și Mermaid Inn și POP UP Bagels! Așa arată visele.

Când intrați în apartamentul nr. 2, la etaj, cu vedere spre strada 76th, veți găsi lucrări originale de tâmplărie impresionante, obloane originale din lemn și ferestre Pella modernizate, supradimensionate. Spațiul măsoară aproape 18 x 15 picioare și are un șemineu funcțional pe lemne, cu o poliță originală din anii 1800.

Iar pentru pasionații de gătit, această bucătărie modernizată este excelentă, cu mult spațiu pe blaturi și electrocasnice din inox, complet noi și nefolosite vreodată. Există un frigider Fisher & Paykel complet nou, cu dozator de apă, o mașină de spălat vase Frigidaire complet nouă și un aragaz nou cu 5 ochiuri!

În drum spre zona bonus de la nivelul inferior aveți o baie modernizată, cu o cadă adâncă, supradimensionată, cu jeturi de apă, și o frumoasă ușă glisantă originală din lemn, specifică imobilului. Scările solide din lemn duc în jos, către camera bonus de aproape 15 x 14 picioare. Există o mică curte de lumină cu aer proaspăt, dotată cu apă și electricitate.

Cel mai important, această locuință Romeo și Julieta de lângă Central Park este un condo! Un condo cu cele mai mici cheltuieli comune din oraș, fără dosar pentru comitetul asociației și aproape de tot ce este mai bun în oraș! Puteți locui aici sau îl puteți închiria chiar din prima zi. Sunteți înconjurat de două parcuri și de râul Hudson, aveți acces facil la mijloacele de transport, magazine de designer chiar la ușă și Columbus Circle în apropiere, plus grădina lui Shakespeare, Muzeul de Istorie Naturală, Beacon Theatre, Fairway, Zabars și restaurante extraordinare precum Mermaid Inn și Pecora Bianca — și multe altele, toate chiar lângă condo-ul dumneavoastră tip conac.

Imobilul de la 44 West 76th a fost restaurat cu grijă de renumitul arhitect Andrew Pettit, cunoscut pentru lucrările sale de restaurare arhitecturală, inclusiv pentru restaurarea istoricei Memorial Hall de la Pratt Institute.

Cheltuielile comune includ o contribuție suplimentară de 244 USD, care se încheie în februarie 2029. Aceasta este destinată reparațiilor acoperișului și aticului, efectuate în 2023. Cheltuielile comune fără această contribuție sunt de 650 USD.

New price! $795K CONDO New buyer agent paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
ROMEO & JULIET duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Right out of a fairy tale - this elevator mansion condo duplex studio has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.