Bine ați venit la Residence C1001 din Newport East, un apartament luminos și foarte bine compartimentat, de tip Junior 4, cu spațiul și flexibilitatea necesare pentru a fi amenajat fie ca un apartament foarte spațios cu un dormitor, fie ca o locuință confortabilă cu două dormitoare. Holul primitor de la intrare conduce către livingul amplu, unde tavanele de aproape trei metri, peretele larg de ferestre, podelele din lemn de esență tare închis la culoare și elegantele profile decorative creează o atmosferă deschisă și aerisită. Zona de dining cu ferestre se continuă firesc din living și este în prezent un loc plăcut pentru mese și primirea oaspeților, dar poate fi transformată cu ușurință într-un al doilea dormitor propriu-zis, păstrând totodată un spațiu generos pentru living și dining. Dormitorul principal, suficient de mare pentru un pat king-size, este excepțional de spațios, iar cele patru dulapuri din apartament oferă un spațiu de depozitare excelent. Holul către bucătărie delimitează frumos încăperile și include o cămară sau un dulap pentru mătură, foarte adânc și generos. Bucătăria separată dispune de numeroase corpuri de mobilier, blaturi din granit și electrocasnice din inox, inclusiv mașină de spălat vase, iar baia completă este finisată cu piatră naturală în tonuri calde și dotată cu cadă și duș închiși cu sticlă.

Newport East este o cooperativă cu servicii complete, oferind facilități care fac viața în oraș puțin mai ușoară și mult mai plăcută. Rezidenții beneficiază de portar și servicii de concierge 24 de ore din 24, administrator rezident, două spălătorii centrale, spații pentru biciclete și depozitare privată contra cost suplimentar, precum și de un garaj de parcare la fața locului, operat de o companie terță și supravegheat. Atracția principală este terasa de pe acoperiș, cu piscină încălzită cu apă sărată, salvamar și o zonă generoasă pentru plajă, înconjurată de priveliști deschise asupra orașului — o facilitate extraordinară, aflată la doar o călătorie cu liftul de acasă; pentru piscină se percep taxe anuale suplimentare. Întreținerea lunară include utilitățile. Cu intrări atât pe East 75th Street, cât și pe East 76th Street, vă aflați în apropierea liniilor de metrou Q și 6, a parcurilor John Jay și Carl Schurz, a promenadei de pe East River, precum și a Equinox, Citarella, Agata & Valentina și a tuturor restaurantelor, cafenelelor și facilităților din cartier care fac această zonă din Upper East Side atât de plăcută.

Cooperativa permite finanțare de până la 75%, iar achiziția în comun și donațiile sunt permise cu aprobarea consiliului de administrație; garanții sunt acceptați de la caz la caz. Sunt acceptate animalele de companie de până la 13,6 kg, iar subînchirierea este permisă timp de doi ani din fiecare perioadă de cinci ani, cu aprobarea consiliului. Deținerea ca reședință secundară și instalarea mașinilor de spălat și uscat în apartament nu sunt permise, clădirea este fără fumat, iar la revânzare se aplică o taxă de 2%. Spațios, însorit și extrem de flexibil, C1001 este genul de apartament care funcționează perfect în forma actuală, oferind totodată suficient loc pentru a se adapta pe măsură ce viața se schimbă.

Toate utilitățile, cu excepția cablului TV și a internetului, sunt incluse în costurile de întreținere!

Incluse în valoarea totală a întreținerii afișate, de 1.957,93 USD:
1.685,15 USD — întreținere de bază
188,85 USD — contribuție lunară pentru capital
88,93 USD — contribuție pentru cheltuieli de exploatare

Ambele contribuții sunt prevăzute în prezent să expire la 31.12.2026.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26