Bun venit acasă în acest apartament spațios de tip Junior 4, situat în extrem de apreciatul Newport East. Scăldată în lumina nordică abundentă, cu cer deschis și priveliști asupra orașului, această reședință generoasă oferă o compartimentare excepțională, cu un dormitor matrimonial de dimensiuni generoase, un living amplu, bucătărie și baie modernizate, precum și numeroase spații de depozitare în întregul apartament. Configurat în prezent ca un apartament flexibil cu două dormitoare, spațiul suplimentar poate servi cu ușurință drept birou de acasă, cameră de oaspeți sau cameră pentru copil ori poate fi readus la forma sa inițială de nișă pentru sufragerie, permițându-vă să adaptați locuința stilului dumneavoastră de viață.

Newport East este o cooperativă întreținută impecabil, cu servicii complete, care oferă un pachet excepțional de facilități, inclusiv portar și concierge disponibili 24 de ore din 24, administrator rezident, parcare în garaj, terasă pe acoperiș amenajată peisagistic, piscină încălzită cu apă sărată pe acoperiș, două spălătorii, spațiu pentru biciclete, boxe private și un croitor la fața locului. Costurile de întreținere, excepțional de reduse, includ electricitatea, încălzirea, aerul condiționat și toate utilitățile. Sunt acceptate animale de companie cu o greutate de până la 13,6 kg, ceea ce face din această proprietate o oportunitate deosebită în Upper East Side.

Situată ideal pe liniștita stradă East 76th Street, mărginită de copaci, clădirea se află la câteva momente de liniile de metrou 6 și Q, autobuzele care traversează orașul, centre medicale renumite, parcul John Jay și o selecție excelentă de restaurante, cafenele și servicii de proximitate. Starbucks și Rainbow Hardware & Houseware se află în mod convenabil în clădire, sporind confortul vieții de zi cu zi.

Există o contribuție lunară pentru îmbunătățiri capitale în valoare de 198,69 USD și o contribuție temporară lunară de 88,00 USD pentru renovarea garajului, destinată compensării veniturilor pierdute ale garajului pe durata lucrărilor.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.