Ofertele cele mai bune și mai avantajoase trebuie depuse până vineri, 2 octombrie, la ora 12:00.

O oportunitate pentru investitori, cu o rată de capitalizare conservatoare de 6,5% după renovare, sau șansa de a vă crea propria viziune în calitate de proprietar-utilizator! Un apartament în condominiu rar întâlnit în East Village, cu un spațiu exterior privat generos, această locuință fermecătoare oferă un caracter aparte, proporții impresionante și un potențial excepțional într-o locație de prim rang în centrul orașului.

Ferestrele orientate spre sud din living inundă locuința cu lumină naturală și pun în valoare tavanele înalte de 12 picioare, cărămida aparentă, șemineul funcțional cu poliță, cornișele ornamentate și spectaculoasa rozetă originală din ipsos. Chicinetă existentă poate fi păstrată, iar o locuință de la un etaj superior al clădirii oferă un precedent pentru extinderea bucătăriei în zona de living și dining, creând posibilitatea de a regândi spațiul în funcție de nevoile dumneavoastră.

Dormitorul generos poate găzdui un pat king-size și mobilier suplimentar, în timp ce cărămida vopsită în alb și priveliștile verzi și bogate creează un fundal liniștit. Ieșiți direct pe terasa privată generoasă a locuinței, un avantaj rar întâlnit în East Village și cadrul ideal pentru cafeaua de dimineață, primirea oaspeților sau pur și simplu pentru a vă bucura de un moment de liniște deasupra orașului. Pardoselile originale din lemn masiv, cu lamele late, prezente în întreaga locuință, accentuează și mai mult căldura și caracterul aparte al acestui cămin.

Situată într-un condominiu boutique cu doar patru locuințe, clădirea oferă un cadru cu adevărat intim în inima cartierului East Village. La ieșire, sunteți imediat înconjurat de restaurantele renumite ale cartierului, viața de noapte, cafenelele și energia specifică centrului orașului. Animalele de companie sunt binevenite, ceea ce face din această locuință o reședință ideală permanentă sau o locuință secundară.

Amplasată convenabil în apropiere de Union Square, Astor Place și Tompkins Square Park, cu acces la liniile de metrou L, 6, R și W. Vă rugăm să rețineți: locuința se află la etajul al doilea al unei clădiri fără lift, la un etaj deasupra nivelului străzii.

O locuință distinctivă, cu un caracter original, un spațiu exterior generos și posibilitatea de a o transforma în întregime după propriile dorințe.

Highest and Best offers due Friday, October 2nd, by 12pm

Investor opportunity at a conservative 6.5% CAP Rate, post renovation, or the chance to create your own vision as an end user! A rare East Village condominium with a large private outdoor space, this charming home offers exceptional character, scale, and potential in a prime downtown location.

South-facing windows in the living room fill the home with natural light and highlight its soaring 12 foot ceilings, exposed brick, working fireplace with mantle, ornate crown molding, and stunning original plaster medallion. The existing kitchenette can be retained, while an upper-floor residence in the building provides precedent for expanding the kitchen into the living and dining area, creating an opportunity to reimagine the space to suit your needs.

The generously sized bedroom accommodates a king-size bed and additional furnishings, with whitewashed brick and lush green views providing a serene backdrop. Step directly outside to the home's large private terrace, an uncommon amenity in the East Village and an ideal setting for morning coffee, entertaining, or simply enjoying a quiet moment above the city. Original wide-plank hardwood floors throughout further enhance the warmth and character of this special home.

Located in a boutique four-residence condominium, the building offers a truly intimate setting in the heart of the East Village. Step outside and you're immediately surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, nightlife, cafés, and downtown energy. Pets are welcome, making this an ideal full-time residence or pied-à-terre.
Conveniently located near Union Square, Astor Place, and Tompkins Square Park, with access to the L, 6, R, and W subway lines. Please note: the residence is located on the second floor of a walk-up building, one flight above street level.

A distinctive home with original character, meaningful outdoor space, and the opportunity to make it entirely your own.