RARE Oportunitate Valoroasă 2-Unitate Boutique & Condo

Bine ați venit la 15 Saint Marks Place, un condominiu boutique situat pe una dintre cele mai iconice și vibrante străzi din Village.

Această ofertă prezintă o oportunitate rară de a achiziționa două reședințe cu un dormitor la etajele superioare, alăturate. Pentru investitor, structura celor două apartamente oferă opțiuni excelente. Fiecare unitate poate fi închiriată separat, generând astfel două surse de venit într-o locație centrală cu cerere ridicată. Pentru utilizatorul final, oportunitatea de a combina apartamentele oferă șansa de a crea o locuință personalizată mai mare într-unul dintre cele mai cool și cunoscute cartiere din Manhattan.

În afară, sunteți la câteva momente de cel mai bun din centrul Manhattan-ului - restaurante renumite, cafenele, magazine, viață de noapte, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union și multiple linii de metrou.

Reședințele oferă planuri inteligente și confortabile, spații de locuit luminoase, bucătării deschise, dormitoare bine proporționate, băi complete, pardoseli din lemn masiv și facilități moderne care fac viața în centrul orașului ușoară. Apartamentele includ spațiu exterior privat, spălătorie în unitate, acces cu liftul și acces cu portar virtual/pachet.

Indiferent dacă sunt achiziționate ca două proprietăți de investiții separate, o oportunitate de locuit plus venit, sau ca fundament pentru o reședință combinată mai mare, 6A și 6B de la 15 Saint Marks Place reprezintă o oportunitate înțeleaptă și interesantă într-unul dintre cele mai vibrante cartiere din New York City.

Puncte forte:

Oportunitate rară de a achiziționa două apartamente cu un dormitor la etajul șase Opțiunea de a menține apartamentele separate sau de a explora combinarea acestora Potențialul de a crea o reședință mai mare, cu adevărat unică în Village Flexibilitate excelentă în investiții cu posibilitatea de a închiria separat Oportunitate ideală de locuit plus venit Condominium boutique într-o locație centrală în Downtown Apel puternic pentru închiriere într-unul dintre cele mai dorite cartiere din Manhattan Aproape de Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurante, cafenele, viață de noapte și transport Această listare se califică pentru un program special de ipotecă care permite 5% avans, fără PMI și 7.500 de dolari în credit de la creditor.

Clădirea:

15 Saint Marks Place este un condominiu cu lift care dispune de un portar virtual, zonă de livrare a pachetelor și un tub de gunoi la fiecare etaj, oferind confort pentru viața de zi cu zi. Situat pe iconicul Saint Marks Place, clădirea este la câteva momente de cafenelele de cartier, restaurantele renumite, magazinele boutique, parcuri, studiouri de fitness, locații culturale și multiple linii de metrou. Locația sa centrală în downtown oferă acces facil la cartierele învecinate, inclusiv NoHo, Lower East Side, Greenwich Village și Union Square, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută confortul și energia vieții în Manhattan.

Notă:

Informațiile sunt considerate de încredere, dar nu sunt garantate; supuse erorilor/omisilor/modificărilor; dimensiunile sunt aproximative - verificați independent.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.