Bine ați venit la Residence 19A, o ocazie rară de a deține o locuință uimitoare cu un dormitor și o terasă privată imensă, perfect concepută pentru petreceri și trai în aer liber. Complet renovat și inundat de lumină naturală, apartamentul beneficiază de expunere completă spre sud și parțială spre est, iar ferestrele supradimensionate încadrează priveliști deschise asupra terasei și orizontului urban.

Compartimentarea elegantă include o zonă generoasă pentru dining, numeroase spații de depozitare și ample corpuri de mobilier încastrate, realizate la comandă. Livingul se deschide direct către terasa spațioasă — un adevărat living suspendat în înălțime — cu priveliști deschise și neobstrucționate, iluminat exterior, instalații electrice și sanitare, precum și un extraordinar sentiment de intimitate. Terasa este un paradis pentru grădinari, oferind o oportunitate unică pentru grădinărit extensiv și viață în aer liber.

Renovat cu atenție și dotat pretutindeni cu detalii personalizate, apartamentul dispune de mobilier încastrat realizat la comandă, care ascunde sistemul HVAC, pardoseli frumos finisate din lamele de lemn masiv și corpuri de iluminat și finisaje de înaltă calitate. Bucătăria cu ferestre este echipată cu blaturi din granit, pardoseală din piatră și electrocasnice premium Sub-Zero, Wolf și Miele. Baia luminoasă, cu fereastră, oferă un duș cu acces direct, placat cu piatră, prevăzut cu o cabină din sticlă realizată la comandă și spații ample de depozitare încastrate. Dormitorul liniștit poate găzdui cu ușurință un pat king-size.

O adevărată oază în oraș, această locuință pregătită pentru mutare oferă o combinație excepțională între viața interioară și cea în aer liber.

200 East 78th Street este cunoscut pentru apartamentele sale generoase, ferestrele care se întind de la un perete la altul și spațiile excepționale de depozitare. Costurile reduse de întreținere sunt susținute de contractul de închiriere pe termen lung al spațiului comercial al clădirii cu Gristedes. Cooperativa cu servicii complete oferă un administrator rezident, un garaj în incintă, facilități de spălătorie cu taxe calculate la cost și tarife preferențiale pentru cablu și electricitate, negociate pentru întregul imobil. Clădirea tocmai a finalizat, de asemenea, amplul proiect prevăzut de Local Law 11!

Situată ideal pe o stradă liniștită, mărginită de copaci, clădirea se află la câteva momente de linia 6, la stația de pe 77th Street, de linia Q, la 72nd Street, și de autobuzul transversal de pe 79th Street. Bucurați-vă de numeroasele facilități ale cartierului, inclusiv restaurante apreciate, piețe gourmet, buticuri și destinații culturale.

Garanții și locuințe secundare permise de la caz la caz. Animalele de companie sunt acceptate. Finanțare de maximum 70%.

Există o contribuție specială pentru capital de 175,13 USD/lună, începând cu 1 februarie 2025, pentru o perioadă de cinci ani, precum și o contribuție operațională curentă de 175,13 USD/lună.

Welcome to Residence 19A, a rare opportunity to own a stunning one-bedroom home with an enormous private terrace, perfectly designed for entertaining and outdoor living. Fully renovated and filled with natural light, the apartment enjoys full southern and partial eastern exposures, with oversized windows framing open views of the terrace and city skyline.

The gracious layout features a generous dining alcove, abundant closet space, and extensive custom built-in storage. The living room opens directly onto the expansive terrace-a true living room in the sky-with open, unobstructed views, outdoor lighting, electric and plumbing, and an extraordinary sense of privacy. The terrace is a gardener's paradise, offering a unique opportunity for extensive gardening and outdoor living.

Thoughtfully renovated with custom details throughout, the apartment features custom built-in cabinetry concealing the HVAC, beautifully finished hardwood-plank floors, and high-end lighting and finishes. The windowed kitchen is outfitted with granite countertops, stone floors, and premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances. The bright, windowed bath features a stone walk-in shower with custom glass enclosure and ample built-in storage. The serene bedroom easily accommodates a king-sized bed.

A true oasis in the city, this turnkey residence offers an exceptional combination of indoor and outdoor living.

200 East 78th Street is known for its generously proportioned apartments, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. Low maintenance is supported by the building's long-term retail lease with Gristedes. The full-service co-op offers a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities with at-cost fees, and bulk cable and electricity rates. The building has also just recently completed its extensive Local Law 11 project!

Ideally situated on a quiet, tree-lined block, the building is moments from the 6 train at 77th Street, the Q at 72nd Street, and the crosstown bus on 79th Street. Enjoy an abundance of neighborhood amenities, including acclaimed restaurants, gourmet markets, boutiques, and cultural destinations.

Guarantors and pied-à-terre permitted on a case-by-case basis. Pets allowed. Maximum 70% financing.

There is a capital assessment of $175.13/month, commencing February 1, 2025, for a five-year period, as well as an ongoing operating assessment of $175.13/month.