Bine ați venit în apartamentul C54, o locuință luminoasă și aerisită, situată la un etaj superior, cu un dormitor și o baie, în Hudson View Gardens, unde lumina frumoasă dinspre vest vă întâmpină chiar din momentul în care intrați. Spațioasă și elegant proporționată, această locuință cu 3,5 camere se bucură de priveliști minunate din fiecare încăpere, inclusiv spre râul Hudson, stâncile Palisade, podul George Washington și grădinile magnifice ale complexului Hudson View Gardens.

Un hol de intrare extra-large, folosit în prezent ca bibliotecă, creează o primire călduroasă și se continuă armonios către livingul primitor. Bucătăria păstrează mobilierul original, foarte apreciat, din lemn vopsit și este echipată cu aragaz, frigider, mașină de spălat vase și cuptor cu microunde, oferind totodată spațiu generos de depozitare. Dormitorul liniștit și generos dimensionat poate găzdui cu ușurință mobilier voluminos și oferă un refugiu relaxant. Cinci dulapuri excelente asigură un spațiu amplu de depozitare. Baia cu fereastră, în stil vintage, adaugă o notă de farmec și caracter clasic.

Bine întreținut și inundat de lumină, apartamentul C54 oferă spațiul, priveliștile și farmecul atemporal care fac din Hudson View Gardens o comunitate atât de specială. O oportunitate minunată de a vă crea propriul cămin liniștit într-un cadru excepțional.

Taxa lunară de întreținere este de 1.866,62 USD, la care se adaugă o contribuție continuă pentru investiții de capital de 347,63 USD, totalizând 2.214,25 USD pe lună. Costurile gazului și electricității sunt incluse în taxa de întreținere — sunt instalate două aparate de aer condiționat, pentru care se percepe o suprataxă de 40,75 USD pe lună.

CARACTERISTICILE COOPERATIVEI ȘI ALE CARTIERULUI: Hudson View Gardens, înscris în Registrul Național al Locurilor Istorice, a fost construit în 1924 ca una dintre primele cooperative din oraș și este deținut integral de acționari încă de la înființare. Acest complex fermecător este alcătuit din nouă clădiri cu lift, cu șase etaje, și șase clădiri fără lift, cu patru etaje. Bennett Park, cel mai înalt punct natural din Manhattan, se află chiar vizavi. Sunt acceptate animalele de companie / este permisă finanțarea de maximum 75%. Arhitectură în stil Tudor englezesc / aproximativ patru acri de grădini îngrijite / terasă exterioară cu grătar / grădină de trandafiri și zone de relaxare / alee cu locuri de parcare în afara străzii (contra cost) / securitate 24 de ore din 24 / sală comunitară mare pentru evenimente ale cooperativei, concerte, yoga, târgul anual de arte și meșteșuguri, precum și spațiu pentru petreceri disponibil spre închiriere / spațiu pentru studio de artă / grup de joacă organizat de părinți / loc de joacă / sală de joacă interioară / apartament pentru oaspeți / sală de fitness / cameră pentru colete și livrarea corespondenței până la ușa apartamentului / spații de depozitare la subsol / spațiu pentru biciclete / gazul și electricitatea incluse în taxa de întreținere (supliment pentru aerul condiționat). Complexul se află la mică distanță de numeroase restaurante, cafenele, magazine și toate serviciile necesare; vizavi de linia de metrou A, iar trenul local nr. 1 și autobuzele se află în apropiere. Parcul Fort Tryon și Muzeul MET Cloisters sunt chiar mai sus pe stradă. Acest complex extraordinar este situat într-un cartier prietenos, la doar câteva minute de toate facilitățile de care ați putea avea nevoie. Taxa de transfer de 2% este achitată de vânzător.

Taxa lunară de întreținere este de 1.656,98 USD, contribuția continuă pentru investiții de capital este de 347,63 USD, iar suprataxa pentru cele două aparate de aer condiționat instalate este de 46,04 USD.

Welcome to apartment C54, a bright and airy, high-floor one-bedroom/one bath home located at Hudson View Gardens, where beautiful western light greets you the moment you enter. Spacious and graciously proportioned, this 3.5-room home enjoys lovely views from every room, including the Hudson River, Palisade Cliffs, George Washington Bridge, and the magnificent gardens of Hudson View Gardens.

An extra-large entry foyer, currently used as a library, creates a welcoming introduction and flows seamlessly into the inviting living room. The kitchen retains its highly coveted original painted-wood cabinetry and is equipped with a stove, refrigerator, dishwasher, and microwave, along with ample storage. The serene, generously sized bedroom easily accommodates large furniture and offers a peaceful retreat. Five excellent closets provide abundant storage. The vintage windowed bathroom adds a touch of classic charm and character.

Well cared for and filled with light, C54 offers the space, views, and timeless appeal that make Hudson View Gardens such a special community. A wonderful opportunity to create your own peaceful home in this exceptional setting.

The monthly maintenance is $ 1,866.62 with the addition of an on-going capital assessment of $347.63, totaling $2,214.25 per month. Gas and electric charges are included in the maintenance--there are two installed ACs, with $40.75 surcharge per month.



CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.





Monthly Maintenace is $1,656.98, the Ongoing Capital Assessment is $347.63, and the 2 installed AC surcharge is $46.04.