O locuință fermecătoare pentru toate anotimpurile! G54, în Hudson View Gardens, este un apartament luminos, spațios și frumos proporționat, cu două dormitoare, care oferă o combinație excepțională de lumină, priveliști, caracter original și îmbunătățiri atent realizate.

Un elegant hol de intrare vă întâmpină în acest apartament primitor. Livingul generos, completat de un cochet colț de birou, este orientat spre nord și vest și beneficiază de multă lumină naturală. Prin ferestre se pot admira priveliști frumoase asupra râului Hudson și a stâncilor Palisades, precum și grădinile emblematice pentru care Hudson View Gardens este renumit.

Bucătăria cu ferestre, orientată spre nord, este atât luminoasă, cât și funcțională, având o zonă de dining generoasă, ideală pentru mesele de zi cu zi sau pentru primirea oaspeților. Bucătăria renovată dispune de blaturi din granit, care maximizează atât spațiul de lucru, cât și capacitatea de depozitare, precum și de numeroase corpuri de mobilier albe și electrocasnice din inox, inclusiv aragaz, frigider, cuptor cu microunde și mașină de spălat vase — toate în stare excelentă.

Ambele dormitoare sunt generoase ca dimensiuni și amplasate cu grijă pentru a asigura intimitate și lumină naturală. Dormitorul principal este orientat spre vest și nord și se bucură de priveliști impresionante asupra râului Hudson, stâncilor Palisades, podului George Washington și spectaculoasei Grădini cu Trandafiri a cooperativei. Lumina naturală abundentă și priveliștea liniștită transformă acest spațiu într-un refugiu cu totul special. Cel de-al doilea dormitor, la fel de spațios, este orientat spre sud și vest și este scăldat într-o lumină plăcută pe tot parcursul zilei, oferind priveliști asupra râului Hudson, stâncilor Palisades, podului George Washington și Grădinii cu Trandafiri.

Baia restaurată cu deosebită grijă îmbină caracterul original al apartamentului cu îmbunătățiri moderne și se află într-o stare impecabilă.

Întreținut cu drag de-a lungul anilor, apartamentul păstrează numeroase detalii originale, beneficiind totodată de actualizări pentru confort și eficiență contemporane. Cele șapte dulapuri oferă un spațiu de depozitare abundent, iar parchetul original este în stare excelentă și adaugă căldură și caracter întregii locuințe.

Această locuință atent proiectată și generoasă ca proporții oferă o senzație rară de spațiu, lumină și conexiune cu natura. Veniți să faceți parte din comunitatea primitoare Hudson Heights, în cadrul Hudson View Gardens, unde arhitectura istorică, grădinile luxuriante, vegetația matură și frumusețea râului Hudson fac parte din viața de zi cu zi.

Costul lunar de întreținere este de 2.275,75 USD, contribuția curentă pentru lucrări de capital este de 423,82 USD, iar suprataxa pentru aer condiționat, pentru o unitate instalată, este de 17,72 USD.

CARACTERISTICILE COOPERATIVEI ȘI ALE CARTIERULUI: Hudson View Gardens, inclus în Registrul Național al Locurilor Istorice, a fost construit în 1924 ca una dintre primele cooperative ale orașului și este deținut în proporție de 100% de acționari încă de la înființare. Acest complex fermecător este alcătuit din nouă clădiri cu lift, cu șase etaje, și șase clădiri cu patru etaje fără lift. Bennett Park, cel mai înalt punct natural din Manhattan, se află chiar vizavi. Complexul acceptă animale de companie / este permisă finanțarea de maximum 75%. Arhitectură în stil Tudor englezesc / aproximativ patru acri de grădini îngrijite / terasă exterioară cu grătar / Grădina cu Trandafiri și zone de relaxare / alee cu parcare în afara străzii (contra cost suplimentar) / securitate 24 de ore din 24 / sală comunitară mare pentru evenimente ale cooperativei, concerte, yoga, târgul anual de artă și meșteșuguri și petreceri private cu spațiu disponibil spre închiriere / spațiu pentru studio de artă / grup de joacă organizat de părinți / loc de joacă / cameră de joacă interioară / apartament pentru oaspeți / sală de sport / cameră pentru colete și livrarea corespondenței până la ușa dumneavoastră / spații de depozitare la subsol / spațiu pentru biciclete / gazul și electricitatea incluse în costul de întreținere (aerul condiționat se taxează suplimentar). Proprietatea se află la mică distanță de numeroase restaurante, cafenele, magazine și toate serviciile necesare; vizavi de stația liniei de metrou A, iar stația liniei locale 1 și autobuzele se află în apropiere. Parcul Fort Tryon și Muzeul MET Cloisters sunt chiar mai sus, pe aceeași stradă. Acest complex extraordinar este situat într-un cartier prietenos, la doar câteva minute de toate facilitățile de care ați putea avea nevoie. Impozitul de transfer de 2% este achitat de vânzător.

An enchanting home for all seasons! G54 at Hudson View Gardens is a bright, spacious, and beautifully proportioned two-bedroom home offering an exceptional combination of light, views, original character, and thoughtful updates.

An elegant entry foyer welcomes you into this inviting apartment. The gracious living room, complete with a charming office nook, faces north and west and is filled with natural light. From the windows, enjoy beautiful views of the Hudson River and Palisades, along with the iconic gardens for which Hudson View Gardens is renowned.

The windowed, north-facing kitchen is both bright and functional, with a generous dining area that provides a wonderful setting for everyday meals or entertaining. The renovated kitchen features granite counters, maximizing both preparation space and storage, along with ample white cabinetry and stainless-steel appliances, including a stove, refrigerator, microwave, and dishwasher-all in excellent condition.

Both bedrooms are generously sized and thoughtfully positioned for privacy and light. The primary bedroom faces west and north and enjoys breathtaking views of the Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the co-op's spectacular Rose Garden. Its abundant natural light and serene outlook make it a particularly special retreat. The equally spacious second bedroom faces south and west and is bathed in pleasant light throughout the day, with views of Hudson River, Palisades, George Washington Bridge, and the Rose Garden.

The beautifully restored bathroom combines the apartment's original character with modern updates and is in pristine condition.

Lovingly maintained over the years, the apartment retains many of its original details while incorporating updates for contemporary comfort and efficiency. Seven closets provide an abundance of storage, while the original parquet floors are in excellent condition and add warmth and character throughout.

This thoughtfully designed and generously proportioned home offers a rare sense of space, light, and connection to nature. Come be part of the welcoming Hudson Heights community at Hudson View Gardens, where historic architecture, lush gardens, mature greenery, and the beauty of the Hudson River are part of everyday life.

Monthly maintenance charge is $2,275.75, the on-going capital assessment is $423.82, and the AC surcharge for 1 installed unit is $17.72.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture /approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.